開業費用概算
5,000万円
店舗数
150拠点超 (2025年2月時点)
増減傾向
▲ 増加中
募集状況
募集中
カテゴリ: 不動産・住宅 | JFA: 加盟

ヤマダホームズ (Yamada Homes) — FC調査データ


データ収集日: 2026-04-04



1. FC本部情報


項目内容
会社名株式会社ヤマダホームズ (Yamada Homes Co., Ltd.)
本社所在地〒370-0841 群馬県高崎市栄町1-1
設立年1951年6月 (エス・バイ・エル等を経て現組織)
代表取締役清村 浩一
資本金1億円
親会社株式会社ヤマダホールディングス (東証プライム上場)
拠点数国内 150拠点超 (2025年2月時点)
特徴家電量販店最大手ヤマダ傘下。家電・家具・住宅の一体提案。
TEL027-345-8022（代表）

ソース:

  • https://yamadahomes.jp/
  • ヤマダホールディングス 2025年3月期 第3四半期決算説明資料


    • 2. FC加盟条件


    ヤマダホームズは、旧エス・バイ・エルの伝統的な木造建築技術と、ヤマダデンキの圧倒的な購買力を融合させたフランチャイズモデルを展開しています。地場工務店が「ヤマダホームズ」のブランドを冠して、家電セット住宅等の独自商品を販売するスキームです。


    項目金額（標準プラン）備考
    **加盟金****550万円 (税込)**ノウハウ提供、商標使用権利、開業支援
    **保証金****300万円**預託金（非課税）
    研修費110万円営業、設計、施工管理、ヤマダグループ連携実務研修
    **契約期間****5年間**自動更新規定あり。
    **ロイヤリティ****完工金額の 3%〜5%****または固定＋資材供給マージン。**
    広告分担金月額 11万〜22万円ヤマダデンキ店頭での販促、全国CM、WEB集客
    初期投資目安5,000万〜1億5,000万円**モデルハウス（家電モール併設型等）の建築・維持。**

    特徴:

  • **「スーパーフル装備住宅」**: エアコン、カーテン、照明、さらには最新家電までが標準装備された「持ち込み不要」のパッケージ提案。
  • **「ヤマダポイント連携」**: 住宅購入で大量のヤマダポイントを付与する、グループならではの強力な成約インセンティブ。
  • **「リフォーム・買取再販とのシナジー」**: ヤマダグループの新築だけでなく、中古・リフォーム・不動産仲介（ヤマダ不動産）との多角的な連携。
  • **2025年最新動向**: 「完全自律型スマートハウス」の発売。V2H（車から家への給電）と太陽光・蓄電池をヤマダデンキのスマート家電と一括制御するシステムの標準化。

    • ソース:

  • https://yamadahomes.jp/corporate/history/
  • https://fc-hikaku.net/yamada-homes/


    • 3. 店舗数・推移


    時期国内拠点数備考
    1951年創業小堀住研（後のエス・バイ・エル）として発足
    2011年ヤマダ傘下ヤマダ電機（当時）が子会社化し、家電との融合開始
    2018年統合ヤマダ・エスバイエルホーム（旧SXL）など複数の住宅会社を統合
    2024年160拠点ヤマダデンキ大型店への「ハウジングコーナー」出店加速
    2025年**180拠点超****「ヤマダ・スマート・モビリティ」との複合拠点の全国展開**

    成長背景:

  • **「くらしをシアワセにする、ぜんぶ。」**: 家だけでなく、家電、家具、保険、金融までをワンストップで提供する生活基盤プラットフォーム化の加速。
  • **「伝統の技術継承」**: 創業70年のエス・バイ・エルが培った、強固な木造建築（木質パネル工法）の信頼性。

    • ソース:

  • https://yamadahomes.jp/company/data/


    • 4. 収益の実態


    収益モデルケース（年間完工 15棟・平均単価 3,000万円の場合）


    項目内容収支額
    **年間売上高**建築請負代金（家電・家具パッケージ込）450,000,000円
    施工原価資材・家電（ヤマダ一括仕入）、外注（平均72%）▲324,000,000円
    **売上総利益（粗利）****126,000,000円**
    ロイヤリティ (4%)▲18,000,000円
    販促・展示場費ヤマダデンキ店頭協力金、モデルハウス維持▲25,000,000円
    人件費営業2名、工務1名、事務1名▲35,000,000円
    地代家賃・諸経費ヤマダデンキ内テナントまたは単独事務所▲12,000,000円
    **営業利益（オーナー純利益）****純利益率：約8.0% (家電付加価値による高い決定率)****36,000,000円**

    収益の安定性


  • **理由**: 「ヤマダデンキからの見込み客送客」。家電購入客（結婚、出産、引越を検討中）に対し、店内で住宅相談ができるため、広告費を抑えた効率的な集客が可能。
  • **グループファイナンス**: ヤマダフィナンシャルによる独自の住宅ローンや、家電一括購入ローンの提供により、成約時のハードルが低い。

    • 投資回収期間


    区分期間備考
    最短**3.5年〜5.0年**ヤマダデンキ大型店の改装に合わせ、インショップ形式で低投資出店した場合。
    平均的6.0年〜9.0年単独モデルハウス運営を含む標準的展開。
    保守的な計画15.0年〜地域での家電量販店競合（ケーズ、エディオン等）の攻勢。


    5. サポート体制


    項目内容
    ヤマダグループ一括仕入れ家電・設備・建材を日本最大級のボリュームディスカウントで供給。
    エス・バイ・エル技術マニュアル耐震、断熱、デザインに関する70年の知見を凝縮した技術支援。
    ヤマダポイント・販促活用加盟店独自のポイント付与キャンペーンや、店頭イベントの共同開催。
    24時間365日のアフター支援ヤマダグループのメンテナンス網を活用した、住まいと家電のトータルサポート。
    設計・積算WEBシステムクラウド上での迅速な見積もり作成、3Dパース提案支援。
    金融・保険パッケージ提供ヤマダフィナンシャル、ヤマダ少額短期保険による独自の金融商品支援。


    6. 評判


    ポジティブ傾向

  • **「家電が全部ついてきて楽」**: 住宅ローンに家電代も組み込めるため、入居時の持ち出しが少なくて済む満足度。
  • **「ヤマダでの買い物が楽しみ」**: 契約でもらった大量ポイントで、新しいテレビや冷蔵庫が買える喜び。
  • **「デザインの選択肢が多い」**: 旧SXLの高級路線からローコストまで、グループ統合による幅広さ。

    • ネガティブ傾向

  • **「価格の不透明感」**: 家電セットな分、建物本体の価格が他社より高く感じるという指摘。
  • **「担当者の知識のばらつき」**: ヤマダデンキ出身の担当者などの場合、建築専門知識に不安を感じる一部の声。
  • **「メンテナンスが家電量販店的」**: 住宅専門メーカーのようなきめ細かな点検よりも、事務的に感じてしまう場合。

    • ソース:

  • https://minhyo.jp/yamadahomes
  • https://hyouban.co.jp/brand/yamada_homes


    • 7. 競合比較


    項目ヤマダホームズセキスイハイムタマホーム
    **最大の特徴****家電・家具一体・グループ力**工場生産・ソーラー・ブランドローコスト・圧倒的高コスパ
    **強み****入居時の負担小・ポイント**高性能・耐震・メンテナンス20代でも建てられる価格
    **ターゲット****コスパ・利便性重視層**信頼・性能重視層若年・節約志向層
    **アフター****家電・住宅一括管理**60年長期保証30〜60年保証(有償)


    8. リスク・懸念点


    リスク度合内容対策
    **家電量販店市場の成熟**中本業（ヤマダデンキ）の集客力低下に伴う、送客数の減少。WEB・SNSマーケティングの自社強化、ヤマダデンキ以外の外部広告展開。
    **住宅資材・半導体不足**高家電・スマート設備・建材の入庫遅延による工期延伸。ヤマダグループの在庫先行確保力と、物流網の共通化による迅速配送。
    **金利上昇と購買力低下**高住宅購入層の総予算圧縮。家電セットによる「家具家電購入費」の削減効果を強調した総額提案の強化。

    撤退条件（詳細）


  • 契約期間: 5年間（自動更新）。
  • 解約通知: 契約満了の6ヶ月前まで。
  • 違約金: 加盟金の返還なし、商標権（ヤマダロゴ等）の即時撤去、看板書き換え費用。
  • 返還義務: 技術図面、ヤマダデンキ提携システムアカウント、接客用マニュアル。

    • 失敗パターン


    1. 「家電頼みの営業」: 建物の性能やデザインの提案がおざなりになり、家電セットに魅力を感じない高単価客を逃し続ける。

    2. 「連携ミスの多発」: ヤマダデンキ店頭での案内と、住宅担当者の説明に食い違いが生じ、顧客の不信感を招く。

    3. 「旧ブランド客の離反」: エス・バイ・エル時代の高級・伝統イメージを完全に消してしまい、かつてのファンが他社へ流出する。



    9. 採用・人材


  • **「トータル・ライフ・アドバイザー」**: 住宅だけでなく、家電・電力・通信・保険を横断的に提案できる人材の育成。
  • **ヤマダモビリティサービス連携**: EV（電気自動車）と家を結ぶ「V2H」の専門知識習得。


    • 10. SNS・ブランド力


  • **公式YouTube (ヤマダホームズTV)**: 家電芸人を起用した紹介動画、ルームツアー動画の充実。
  • **「ヤマダ」の圧倒的認知**: 日本中どこにでもある、生活に近いブランドによる「親しみやすさ」。


    • 11. 市場環境


  • **「スマートホームの一般化」**: ネット環境と住宅設備が不可分になる中で、家電量販店系ハウスメーカーの優位性が拡大。


    • 12. JFA加盟状況


  • 非加盟 (独自のグループネットワーク)。


    • 13. 融資情報


  • 日本政策金融公庫: Sランク。ヤマダホールディングスは「国内屈指の大企業」であり、財務状況も安定しているため、加盟店向けの創業・運転資金融資は非常に通りやすい。
  • ヤマダフィナンシャル共同融資: 加盟店顧客向けのつなぎ融資、外構・家電ローンなどのパッケージが完備。