このFCは現在外部からのFC加盟を募集していません（直営・社内制度のみ）
開業費用概算
—
店舗数
250
増減傾向
→ 横ばい
募集状況
FC募集なし
カテゴリ: 不動産・住宅 | JFA: 加盟

タウンハウジング — FC調査データ


最終更新: 2026-04-03



1. FC本部情報

項目データソース
**正式会社名**株式会社タウンハウジング (Town Housing Co Ltd.)[公式サイト](https://www.townhousing.co.jp/corp/outline/)
**本社所在地**東京都千代田区岩本町2-6-10[公式サイト](https://www.townhousing.co.jp/corp/outline/)
**設立**1979年4月[公式サイト](https://www.townhousing.co.jp/corp/outline/)
**代表取締役**新田 正昭（代表取締役社長）[公式サイト](https://www.townhousing.co.jp/corp/outline/)
**資本金**2億円[公式サイト](https://www.townhousing.co.jp/corp/outline/)
**売上高**約150億円 〜 200億円 (グループ推計)[業界レポート](https://www.townhousing.co.jp/corp/)
**事業内容**不動産賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等[公式サイト](https://www.townhousing.co.jp/corp/outline/)
**電話番号**03-5822-0311[公式サイト](https://www.townhousing.co.jp/corp/outline/)

ソースURL: https://www.townhousing.co.jp/corp/outline/, https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%BF%E3%82%A6%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%97



2. FC加盟・提携状況

タウンハウジングは、全店舗を「直営（Direct Ownership）」で運営しており、第三者への「フランチャイズ（FC）」展開は現在のところ行っていません


項目データ備考
**加盟形式**なし（完全直営モデル）接客品質とブランドイメージの統一を最優先。
**ドミナント戦略**首都圏・東海・福岡に集中主要ターゲットエリアでの圧倒的な店舗密度。
**タウングループ**総合不動産サービス管理（タウン管理）、引越、保険まで内製化。

運営の特徴

  • **一貫した高品質サービス**: 直営ならではの、全店共通のキャンペーンや接客マニュアル、高い情報鮮度
  • **タウン引越センター**: 自社グループ内に引越会社を持つことで、成約後のワンストップサービスを提供
  • **強力なWeb集客**: 自社ポータルサイト「TownHousing Online」に加え、SUUMO等の主要ポータルでの露出量が極めて多い

    • ソースURL: https://www.townhousing.co.jp/corp/recruit/



    3. 店舗数・推移

    項目データ備考
    **店舗数**全国 約250店舗以上 (すべて直営)東京、神奈川、千葉、埼玉、愛知、福岡。
    **仲介件数**年間 約60,000件以上賃貸仲介件数で全国トップクラスの地位を確立。

    成長背景

  • **「直営」へのこだわり**: 1979年の創業以来、一貫して直営体制を維持各エリアの市場特性を本部に集約し、即座に営業戦略に反映
  • **積極的な出店**: 既存エリアの深掘りだけでなく、近年は名古屋・福岡などの地方中枢都市への進出を加速

    • ソースURL: https://www.townhousing.co.jp/corp/history/



    4. 収益の実態

    モデルケース：店舗営業利益

    項目データ
    **平均成約単価**15万円 〜 22万円 (付帯サービス含む)
    **利益率**直営のため、販促・システム費等のスケールメリットが大きく、高水準。

    収益構造のポイント

    項目内容備考
    **仲介手数料**1.1ヶ月分 (税込)ブランド力により定価での成約率が高い。
    **付帯売上**引越・保険・消毒・安心サポートグループ会社への発注により、利益の外部流出を最小化。

    ソースURL: https://doda.jp/guide/nenshu/



    5. 独自サービス・サポート体制

    項目内容
    **タウンの早特**早期成約者への賃料割引や、特典付与キャンペーンを定期開催。
    **オンライン内覧/契約**IT重説対応を完備来店なしでの契約完結が可能。
    **管理・メンテナンス**自社管理物件（タウン管理）があるため、不具合への対応が迅速。

    ソースURL: https://www.townhousing.co.jp/service/



    6. 評判

    ポジティブな傾向

  • **情報量の多さ**: 「どこの駅に行っても駅前にあるので入りやすいし、物件紹介数も他社より多い気がする」
  • **スピード感**: 「LINEでの返信が早く、空室確認から内覧までが非常にスムーズだった」
  • **店舗の綺麗さ**: 「どの店も内装が新しく、清潔感がある女性一人でも安心して相談できた」

    • ネガティブな傾向

  • **付帯の営業が熱心**: 「引越やウォーターサーバーなどの付帯サービスの案内が多く、少し断るのが大変だった」
  • **担当者の若さ**: 「対応はフレンドリーだが、周辺知識や法的な詳細についての説明に不安を感じることがあった」

    • ソースURL: https://onetop-japan.jp/



    7. 競合比較

    競合名特徴差別化ポイント
    **エイブル**全国展開・手数料割引歴史と知名度、初期費用の安さ
    **アパマンショップ**FC網による圧倒的店舗数IT力の高さと全国隅々までカバーする店舗数


    12. JFA加盟状況

  • **非加盟** (完全直営主体の経営のため)


    • 14. 調査総評・募集ステータス

    調査総評

    タウンハウジングは、日本の賃貸仲介業界における「直営主義」の勝ち組である首都圏での圧倒的な店舗密度と、タウングループ全体での垂直統合モデルは、仲介一件あたりの収益性を最大化させているFCとしての加盟はできないが、不動産オーナーにとっては「最も強力な客付け力を持つ会社の一つ」として、また不動産業界を志す若手にとっては「徹底した実戦教育を受けられる場所」として、極めて価値の高い存在である


    募集ステータス

  • **直営拠点拡大中（FC募集なし）**
  • **不動産オーナーからの物件預かり（客付け）は積極受付中**

    • ソースURL: https://www.townhousing.co.jp/corp/outline/



    参考URL・調査情報源


    調査クエリ（Web検索用）

  • https://www.google.co.jp/search?q=タウンハウジング+%E3%83%95%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%81%E3%83%A3%E3%82%A4%E3%82%BA
  • https://www.google.co.jp/search?q=タウンハウジング+%E8%A9%95%E5%88%A4
  • https://www.google.co.jp/search?q=タウンハウジング+%E5%8F%A3%E3%82%B3%E3%83%9F
  • https://www.google.co.jp/search?q=タウンハウジング+%E5%8A%A0%E7%9B%9F+%E5%BE%8C%E6%82%94
  • https://www.google.co.jp/search?q=タウンハウジング+%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%83%8A%E3%83%BC+%E5%8F%8E%E5%85%A5
  • https://www.google.co.jp/search?q=タウンハウジング+%E8%A3%81%E5%88%A4+%E8%A8%B4%E8%A8%9F
  • https://www.google.co.jp/search?q=タウンハウジング+%E5%A4%B1%E6%95%97
  • https://search.yahoo.co.jp/search?p=タウンハウジング+FC+%E8%A9%95%E5%88%A4
  • https://search.yahoo.co.jp/search?p=タウンハウジング+%E3%83%95%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%81%E3%83%A3%E3%82%A4%E3%82%BA+%E5%8F%A3%E3%82%B3%E3%83%9F
  • https://entrenet.jp/search/?word=タウンハウジング

    • FC業界リサーチサイト

  • https://www.jfa.or.jp/
  • https://entrenet.jp/
  • https://dokuritsu.mynavi.jp/
  • https://minpyo.com/
  • https://keieisha.net/
  • https://www.nikkei.com/
  • https://diamond.jp/
  • https://toyokeizai.net/
  • https://prtimes.jp/
  • https://www.itmedia.co.jp/business/


    • FC評価チェックリスト（加盟検討者向け）


    1. 基本確認事項

  • [ ] 開示書面を取得・精読したか
  • [ ] 加盟金・ロイヤリティの総額を計算したか
  • [ ] 契約期間と中途解約条件を確認したか
  • [ ] テリトリー権の有無と範囲を確認したか
  • [ ] 訴訟・紛争履歴を開示書面で確認したか

    • 2. 収益性の確認

  • [ ] 損益分岐点を独自に計算したか
  • [ ] 既存加盟店のP/Lを見せてもらったか（任意開示）
  • [ ] 本部が提示する「平均売上・収益」の根拠を確認したか
  • [ ] 競合環境（半径〇km以内の競合店数）を調査したか
  • [ ] 撤退した店舗の情報を収集したか

    • 3. サポート体制の確認

  • [ ] SVの担当店舗数と連絡頻度を確認したか
  • [ ] 開業時研修の内容・期間・費用を確認したか
  • [ ] マニュアルの完成度・更新頻度を確認したか
  • [ ] 資金調達支援（提携金融機関等）があるか確認したか
  • [ ] 本部の財務状況（決算書）を確認したか

    • 4. リスク確認

  • [ ] 競業禁止条項の範囲と期間を確認したか
  • [ ] 違約金の計算方法を具体的に確認したか
  • [ ] 本部倒産時の対応方針を確認したか
  • [ ] 商品・サービスの独占仕入れ条件を確認したか
  • [ ] FC契約を専門家（弁護士/中小企業診断士）に確認してもらったか

    • 5. 加盟前の実地調査

  • [ ] 既存加盟店オーナーに直接話を聞いたか（3名以上推奨）
  • [ ] 本部の研修・説明会に参加したか
  • [ ] 物件候補地の商圏調査を実施したか
  • [ ] 業界全体のトレンド・将来性を調査したか
  • [ ] 自分のライフスタイルとの適合性を確認したか


    • 調査方法・データソースについて


    本ファイルのデータは以下の方法で収集・整理されています：


    1. Web検索: Google、Yahoo等の検索エンジンを使用

    2. 公式情報: FC本部の公式サイト・開示書面

    3. 第三者評価: 口コミサイト・FC比較サイトの情報

    4. 業界メディア: 日経・東洋経済・ダイヤモンド等の記事

    5. JFA情報: 日本フランチャイズチェーン協会の公開データ


    収集日時や情報の鮮度については、ファイル冒頭の「最終更新」日付を参照してください

    データの正確性については継続的に更新・改善を行っています



    フランチャイズ業界の基礎知識


    フランチャイズとは

    フランチャイズは、本部（フランチャイザー）が加盟者（フランチャイジー）に対し、

    商標・ノウハウ・システムの使用権を付与し、加盟者が対価（ロイヤリティ等）を支払う事業形態

    日本では公益社団法人日本フランチャイズチェーン協会（JFA）が業界団体として機能している


    主要な費用項目

    費用項目概要
    加盟金FC加盟の対価として支払う初期費用（返還不可）
    保証金契約履行の担保として預け入れる（解約時に返還）
    研修費開業前のトレーニング費用
    内装・設備費店舗の改装・機器導入費用
    ロイヤリティ売上や利益に応じて毎月支払う継続費用
    広告・販促費本部主導のマーケティングへの分担金

    契約上の注意点

  • 開示書面（フランチャイズ開示書面）は法的要件により事前交付が義務付けられている
  • 契約締結前に弁護士や中小企業診断士への相談を強く推奨
  • テリトリー（独占営業権）の有無・範囲は収益に直結する重要事項


    • 免責事項


    本データは情報提供を目的としており、加盟を推奨・保証するものではありません

    最終的な加盟判断は、ご自身の責任のもと、専門家への相談も含めて慎重に行ってください

    情報の正確性・最新性については各FC本部への直接確認を推奨します