このFCは現在外部からのFC加盟を募集していません（直営・社内制度のみ）
開業費用概算
—
店舗数
不明
増減傾向
→ 横ばい
募集状況
FC募集なし
カテゴリ: 不動産・住宅 | JFA: 加盟

西武リアルティソリューションズ — FC調査データ


最終更新: 2026-04-03



1. FC本部情報

項目データソース
**正式会社名**株式会社西武リアルティソリューションズ (Seibu Realty Solutions Inc.)[公式サイト](https://www.seibu-re.co.jp/corp/outline/)
**本社所在地**東京都豊島区南池袋1-16-15[公式サイト](https://www.seibu-re.co.jp/corp/outline/)
**設立**2022年4月 (分社・再編による)[公式サイト](https://www.seibu-re.co.jp/corp/outline/)
**代表取締役**齊藤 朝昭（代表取締役社長）[公式サイト](https://www.seibu-re.co.jp/corp/outline/)
**資本金**1億円[公式サイト](https://www.seibu-re.co.jp/corp/outline/)
**売上高**約800億円 〜 1,000億円 (西武ホールディングス不動産事業)[決算報告](https://www.seibuholdings.co.jp/ir/)
**事業内容**不動産仲介、分譲マンション、ビル賃貸、リゾート開発、アセットマネジメント等[公式サイト](https://www.seibu-re.co.jp/corp/outline/)
**電話番号**03-3989-1111[公式サイト](https://www.seibu-re.co.jp/corp/outline/)

ソースURL: https://www.seibu-re.co.jp/corp/outline/, https://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%A5%BF%E6%AD%A6%E3%83%AA%E3%82%A2%E3%83%AB%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BD%E3%83%AA%E3%83%A5%E3%83%BC%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E3%82%BA



2. FC加盟・提携状況

西武リアルティソリューションズは「売買仲介（西武の仲介）」において、第三者への「フランチャイズ（FC）」展開は行っておらず、原則として全拠点を「直営（Direct Ownership）」で運営しています。


項目データ備考
**加盟形式**なし（完全直営モデル）沿線開発の品質と「西武」ブランドの信頼維持。
**マンションブランド**エンブレイス (Embrace)西武グループが贈る、。上質。な。暮らし。を。提供。する。集合住宅。
**仲介ブランド**西武の仲介 (Seibu no Chukai)西武線沿線の。住民。の。ための。地域密着。仲介。

運営の特徴

  • **圧倒的な「西武」ブランド**: 西武池袋線、新宿線沿線における絶大な信用と、。沿線。開発。の。歴史。 |
  • **グループシナジー**: 西武鉄道、プリンスホテル、西武レクリエーション等との強力な。連携。による。相互。送客。 |
  • **リゾート開発の強み**: 軽井沢、箱根などの。リゾート地。の。別荘。、マンション。の。売買、管理。に。おいて。日本。トップクラス。の。実績。 |

    • ソースURL: https://www.seibu-re.co.jp/buy-sell/strength/



    3. 店舗数・推移

    項目データ備考
    **仲介営業所数**首都圏沿線を中心に約15営業所以上 (直営)西武線主要駅、および軽井沢等の。主要。リゾート。
    **取扱高推移**→ 安定 (沿線再開発と。アセット。マネジメント。強化)2022年の。グループ。再編。により。意思。決定。を。迅速化。

    成長背景

  • **「西武」グループの安心感**: 「沿線の。主」としての。信頼性。は。依然として。高い。 |
  • **資産価値向上**: 西武新宿駅前、西武池袋本店一帯。の。再開発。プロジェクト。との。連動。マーケティング。 |

    • ソースURL: https://www.seibu-re.co.jp/corp/outline/history.html



    4. 収益の実態

    収益構造のポイント

    項目内容備考
    **仲介手数料**3% + 6万円法定上限。手数料。率。
    **リゾート別荘管理**軽井沢・箱根等の。管理圧倒的な。シェア。を。誇る。リゾート。メンテナンス。収益。


    5. 独自サービス・サポート体制

    項目内容
    **西武の安心サポート**建物診断、設備保証、緊急。駆け。つけ、ハウスクリーニング。の。付帯。
    **SEIBU PRINCE CLUB**グループ。共通ポイント。による。仲介。成約。時。の。大量。ポイント。付与。
    **別荘トータルサポート**リゾート地。の。建物。管理、巡回、清掃。の。アウトソーシング。

    ソースURL: https://www.seibu-re.co.jp/buy-sell/support/



    6. 評判

    ポジティブな傾向

  • **「西武」の安心感**: 「沿線に住んでいるので、駅前にある看板はいつも見ていた。大手なので対応も非常に。しっかり。して。いた」。
  • **リゾート情報の。強さ**: 「軽井沢の物件を。探して。いたが、西武にしか。出て。いない。情報。が。たくさん。あり、現地。の。案内。も。スムーズ。だった」。
  • **誠実さ**: 「無理な。営業。はなく、自分たちの生活プランニングに。親身。に。相談。に。乗って。くれた」。

    • ネガティブな傾向

  • **店舗数の。少なさ**: 「西武沿線以外の店舗が。ほとんど。ない。ため、都心の。競合。に。比べると。機動力。で。劣る。ことが。ある」。
  • **情報の。保守性**: 「昔ながらの。対面。営業。の。比重。が。大きく、WEB。上。での。やり取り。が。少し。遅い。と。感じる。ことが。ある」。

    • ソースURL: https://onetop-japan.jp/



    7. 競合比較

    競合名特徴差別化ポイント
    **近鉄不動産**沿線特化・多角化西武と同様の鉄道系だが、エリアが関西・中部中心
    **ケン・コーポレーション**高級物件・リゾート高級セグメントにおけるリゾート仲介の競合


    12. JFA加盟状況

  • **非加盟** (西武グループ独自インフラのため)


    • 14. 調査総評・募集ステータス

    調査総評

    西武リアルティソリューションズは、西武線沿線の。守護神。であり、かつ。日本。屈指。の。リゾート。不動産。の。専門家。である。鉄道グループならではの。安定。した。信用基盤。と、軽井沢・箱根などで培った。高級。別荘。市場。の。ノウハウ。は。唯一無二。の。強み。である。FC展開はしていないが、特定の地域（埼玉、豊島、練馬等）での。圧倒的。な。シェア。は。盤石。である。地場の。業者。にとって。は。、リゾート物件の。共同。仲介。や、沿線開発における。最重要。パートナー。である。


    募集ステータス

  • **直営拠点拡大中（FC募集なし）**
  • **協力施工会社、物件情報提携は常時募集中**

    • ソースURL: https://www.seibu-re.co.jp/corp/outline/