開業費用概算
約20万円
店舗数
900社
増減傾向
→ 横ばい
募集状況
募集中
カテゴリ: ハウスクリーニング・便利屋 | JFA: 加盟

リースキン（ダスキングループ） — FC調査データ


データ収集日: 2026-04-05



1. FC本部情報


項目内容
会社名リースキン（FC本部：株式会社トーカイ LEC事業本部 / 地方本部制）
本社所在地静岡県浜松市（トーカイ本社）
設立年トーカイグループ傘下のLEC事業として展開
代表取締役株式会社トーカイの代表者
資本金トーカイグループ全体：非公開（東証プライム上場）
売上高トーカイグループ連結売上：非公開
事業内容マット・モップ・清潔用品等のダストコントロール商品のレンタル・販売。フランチャイズ方式で全国約900社の代理店を組織
TEL公式サイト(https://www.leasekin.co.jp/)参照

> 注意: 検索クエリでは「ダスキングループ」と記載されているが、リースキンはダスキンとは別会社。リースキンはトーカイグループのLEC事業本部が展開するダストコントロール商品のFC事業。ダスキンは別途「ダストコントロール事業」を展開しており、両社は競合関係にある。


ブランド概要: リースキンはマット・モップ・トイレ関連商品・防災商品等を業務用・家庭用にレンタルするダストコントロール事業のフランチャイズチェーン。加盟金わずか20万円という業界でも低価格帯の初期投資で独立できる点が特徴。代理店（加盟店）は北海道から沖縄まで約900社が加盟しており、毎月定期的に顧客を訪問して商品を届けるルート営業型ビジネスを展開する。店舗不要・無店舗型のため固定費が低く抑えられる。


ソース: https://www.leasekin.co.jp/, https://www.fc-mado.com/detail/2599, https://www.fc-hikaku.net/leasekin_fc/1498



2. FC加盟条件


項目金額ソース
加盟金20万円（消費税別）フランチャイズの窓口
保証金要問合せ—
研修費要問合せ（本部が一貫サポート）—
**契約時合計****20万円〜（推定）**
**ロイヤリティ（月額）****要問合せ（売上歩合制と推定）**
広告分担金（月額）要問合せ—
システム利用料（月額）要問合せ—
**月額固定費合計****要問合せ**
物件取得費不要（無店舗型）—
内外装費不要（無店舗型）—
**初期投資総額****約20万円〜（最低水準）**
契約期間要問合せ—
更新加盟金要問合せ—

月間固定費の内訳


費目月額備考
ロイヤリティ要問合せ売上歩合と推定
広告分担金要問合せ—
システム利用料要問合せ—
**本部への支払い合計****要問合せ**
家賃（推定）ほぼ0円無店舗型。自宅・車での運営可
水光熱費（推定）少額車の燃料費・通信費程度
**月間固定費合計（推定）****低水準（数万円程度か）**

特徴:

  • 業界最低水準の加盟金20万円で独立できる超低コストFC
  • 店舗不要・無店舗型のため物件取得費・内装費ゼロで開業できる
  • 必要資格は普通自動車第1種免許のみ
  • 商品は業務用・家庭用マット、モップ、トイレ関連、水周り商品、防災用品と多岐にわたる
  • 北は北海道から南は沖縄まで加盟店約900社が稠密なネットワークを形成

    • ソース: https://www.leasekin.co.jp/jigyo/, https://www.fc-mado.com/detail/2599, https://www.fc-hikaku.net/leasekin_fc/1498



    3. 店舗数・推移


    時期店舗数備考
    2020年約900社（推定）加盟代理店数
    2022年約900社（推定）加盟代理店数
    2024年約900社最新公開情報
    2025年約900社最新公表値

    > 「店舗数」ではなく「加盟代理店数」として数える。無店舗型のためカウント方法が一般的なFCと異なる。


    成長背景:

  • 清潔・衛生意識の高まりでダストコントロール需要は安定
  • 無店舗型で低コスト独立できるため参入ハードルが低く、加盟者を確保しやすい
  • 環境配慮（クリーン&リユース）の観点からレンタルビジネスへの共感も追い風
  • リースキンは約900社だが、過去には1,200社超の代理店を擁していた時期もある
  • トーカイグループの企業基盤とサポート体制が安定性を担保

    • ソース: https://www.leasekin.co.jp/jigyo/, https://www.fc-mado.com/detail/2599



    4. 収益の実態


    モデルケース


    事例月商年収目安備考
    事例1（小規模1人営業）30〜50万円200〜350万円ルート顧客50〜80件程度
    事例2（中規模・スタッフあり）100〜200万円400〜700万円法人顧客中心のルート構築
    **平均的**-**300〜500万円（推定）**公開情報なし・推定

    利益構造

  • 原価率: 商品仕入れ（レンタル品の維持・洗濯コスト）込みで推定40〜50%
  • 粗利率: 推定50〜60%
  • 人件費率: 1人法人なら低い。スタッフ雇用時は上昇
  • 営業利益率: 推定20〜30%（無店舗型のため固定費が低い）

    • 投資回収期間


    区分期間条件
    最短3〜6ヶ月加盟金20万円のみの場合
    平均的6〜12ヶ月車両・初期商品等の準備含む
    現実的1〜2年顧客ルート構築期間を含む

    損益分岐点


    月商状況
    20万円以下事実上赤字
    30〜40万円損益分岐点（1人経営想定）
    50万円以上安定黒字（1人経営）

    ソース: https://www.leasekin.co.jp/jigyo/, https://www.fc-hikaku.net/leasekin_fc/1498, https://www.fc-mado.com/detail/2599



    5. サポート体制


    項目内容
    開業前研修本部が営業・商品取扱・顧客対応を一貫研修
    開業後SV訪問地方本部が定期的にフォローアップ
    コールセンター地方本部経由で問合せ対応
    赤字補填制度公開情報なし
    広告戦略本部ブランドを活用した営業ツール提供

    ソース: https://www.leasekin.co.jp/jigyo/system/



    6. 評判・口コミ


    ポジティブ傾向

  • **低コスト独立:** 「20万円という超低コストで独立できる」点を評価する声が多い
  • **安定した需要:** マット・モップのレンタルは企業・店舗から安定したリピート需要があり、売上が安定しやすい
  • **無店舗型の自由度:** 自宅や車を拠点にできるため、家族との時間を取りやすいという声がある

    • ネガティブ傾向

  • **年収の上限:** ルート営業型で1人で回せる件数に限界があるため、大きな収入増には人材採用が必要
  • **商品の認知度:** ダスキンに比べてリースキンの知名度が低いエリアでは新規顧客開拓が難しいとの声がある
  • **地域差:** 地方本部によってサポートの質にばらつきがあるという口コミも散見される

    • ソース: https://en-hyouban.com/company/10105523567/, https://www.fc-mado.com/detail/2599



    7. 競合比較


    項目リースキンダスキン（ダストコントロール）サニクリーン
    加盟金20万円要問合せ（85万円〜）要問合せ
    ロイヤリティ要問合せ（売上歩合）売上の7〜8%要問合せ
    初期投資約20万円〜（最低水準）約142〜284万円要問合せ
    加盟店数約900社約5,000店以上約270拠点
    特徴超低コスト独立・無店舗型業界最大手・知名度高い地域密着フランチャイジー制

    ソース: https://www.fc-hikaku.net/leasekin_fc/1498, https://www.duskin.co.jp/fc/



    8. リスク・懸念点


    リスク度合説明対策
    収益上限中1人でのルート営業には訪問件数の物理的上限があるスタッフ採用・件数拡大
    競合（ダスキン等）中ダスキンなど知名度の高い競合に顧客を取られるリスク価格・サービス対応力での差別化
    解約時の顧客引継中顧客ルートを長年構築しても解約時の扱いが不明瞭契約書の事前確認が必須

    撤退条件


    項目内容
    契約期間要問合せ
    中途解約の違約金要問合せ
    競業避止義務要問合せ（加盟金返還なし）

    失敗パターン


    パターン説明頻度
    顧客獲得不足新規顧客を開拓できず月商が伸びない開業初期に多い
    商品管理ミスレンタル品の管理・交換サイクルを誤り顧客クレームに発展研修未習熟者に発生

    本部トラブル・訴訟

    公開情報なし。加盟金（20万円）は理由の如何を問わず返還されない旨が明記されている。


    ソース: https://www.leasekin.co.jp/jigyo/, https://www.fc-mado.com/detail/2599



    9. 採用・人材


    項目内容
    必要資格普通自動車第1種免許（必須）
    経営経験不要。未経験でも開業可能
    スタッフ規模1人からスタート可。法人設立不要の場合も
    オーナー層脱サラ・定年後の独立・副業希望者など幅広い
    採用難易度低い（低資金・無店舗のため参入ハードル低）

    ソース: https://www.leasekin.co.jp/jigyo/, https://www.fc-mado.com/detail/2599



    10. SNS・ブランド力


    項目内容
    テレビCM確認できず（トーカイグループ全体ではCMあり）
    認知度中〜低。ダスキンと比較すると一般消費者への認知度は低い
    来店客数無店舗型のため該当なし
    リピート率ルート営業型のため定期契約者はほぼ100%リピート
    SNS活用本部公式サイトはあるがSNS活用は限定的

    ソース: https://www.leasekin.co.jp/



    11. 市場環境


    項目内容
    市場規模日本のダストコントロール市場：数千億円規模（推定）
    需要動向衛生・清潔意識の高まり。オフィス・商業施設への安定需要
    競争環境ダスキン・サニクリーンが主要競合。ただし地域ニッチでの競合は少ない
    業界トレンドSDGs・循環型経済の観点からレンタルビジネスへの注目が高まっている
    ターゲット顧客飲食店・スーパー・オフィス等の法人顧客が主。家庭向けも展開

    ソース: https://www.leasekin.co.jp/jigyo/theme/, https://www.fc-hikaku.net/leasekin_fc/1498



    12. JFA加盟状況


    項目内容
    JFA正会員要確認（トーカイグループとしての加盟状況）
    加盟年要確認

    ソース: https://www.jfa-fc.or.jp/



    13. 融資情報


    項目内容
    必要自己資金（目安）20万円（加盟金）＋運転資金で30〜50万円以上
    初期投資総額約20万円〜（車両持参の場合。車両別途なら+100万円程度）
    日本政策金融公庫利用利用可能（初期投資が少ないため借入額も小）
    融資額の目安50〜100万円程度（車両・初期備品等の場合）
    本部の融資支援要問合せ

    ソース: https://www.leasekin.co.jp/jigyo/, https://www.fc-mado.com/detail/2599, https://www.ramico.co.jp/partner/fc-leaskin/



    調査メモ・追加データ


    リースキンのビジネスモデル詳細


    リースキンのビジネスモデルは「定期交換型ダストコントロールレンタル」という継続課金型の事業。一度顧客を獲得すれば毎月定期的に訪問して商品を交換・回収するだけで継続収益が入る。解約率が低い安定型ビジネスであり、これがFC事業として評価される点。


    代理店の日常業務フロー:

    1. 毎月定期的に顧客（飲食店・スーパー・事務所等）を訪問

    2. 汚れたマット・モップを回収

    3. 新しい商品を設置・交換

    4. 月額レンタル料を請求・回収


    リースキンとダスキンの位置づけ違い


    「ダスキングループ」と紹介されることもあるが、リースキンはダスキンとは別会社。両社はともにダストコントロール事業を展開しており競合関係にある。


    項目リースキンダスキン
    運営トーカイグループ LEC事業株式会社ダスキン（独立上場）
    加盟金20万円85万円〜
    知名度中〜低高（全国テレビCM）
    加盟店数約900社約5,000店以上
    事業の幅ダストコントロール特化ハウスクリーニング・食品等多角化

    開業に向いている人物像


  • 独立したいが初期投資を抑えたい（20万円という破格の低コスト）
  • ルート営業経験がある（既存顧客への定期訪問が主業務）
  • 副業・定年後の独立を検討している
  • 法人・個人問わず人間関係構築が得意

    • データ更新履歴


    項目更新日内容
    初回作成2026-04-05公式サイト・FC比較サイト・各種口コミをもとに作成
    確認推奨事項—最新の加盟条件はリースキン公式(https://www.leasekin.co.jp/)で確認。ロイヤリティは要問合せ

    ソース: https://www.leasekin.co.jp/jigyo/system/, https://www.fc-hikaku.net/leasekin_fc/1498, https://en-hyouban.com/company/10105523567/