開業費用概算
200〜800万円
店舗数
4〜5店舗
増減傾向
▲ 増加中
募集状況
募集中
カテゴリ: 飲食（カフェ・スイーツ） | JFA: 加盟

焼きたてメロンパンのプリメーロ — FC調査データ

データ収集日: 2026-04-05


1. FC本部情報


項目内容
会社名株式会社普賢商事（運営元）
ブランド名焼きたてメロンパンのプリメーロ（primeiro）
本部住所神奈川県川崎市多摩区菅馬場2-29-5（推定）
設立1999年頃（創業23〜25年と各メディア記載）
代表者船戸 大輔（フナド ダイスケ）
資本金要資料請求
売上高要資料請求
TEL044-922-1929（登戸店）
公式サイトhttp://www.primeiro.jp/
Instagram@primeiro_melonpan

ブランド概要


焼きたてメロンパンのプリメーロは、神奈川県川崎市多摩区登戸を拠点とする焼きたてメロンパン専門店。1999年頃に創業し、2022年1月に登戸駅近くへ移転。外はサクサク、中はふわふわの食感が特徴で、メロンパンをまるごとラスクにした商品やミニクロワッサンも販売。食べログ掲載グループとして登戸・八街・袖ヶ浦・高柳・原宿竹下通り店など関東圏を中心に複数店舗を展開。創業から約25年の歴史を持つ老舗メロンパン専門店ブランドである。


ソース: http://www.primeiro.jp/

ソース: https://tabelog.com/grouplst/G01953/

ソース: https://kawasakitama.goguynet.jp/2022/01/27/primeiro/



2. FC加盟条件


> 注意: プリメーロは現時点（2026年4月）において、主要なFCポータルサイト（フランチャイズWEBリポート・フランチャイズの窓口等）への掲載が確認できない。公式サイトにもFC募集ページは見当たらないため、以下は業界標準・競合他社比較に基づく参考値。正確な数値は本部への直接問い合わせが必要。


費用項目金額備考
加盟金要資料請求業界相場：50〜150万円
保証金要資料請求業界相場：10〜50万円
研修費要資料請求
ロイヤリティ要資料請求業界相場：売上の1〜6%または固定月3〜10万円
月額固定費要資料請求
初期投資総額要資料請求業界相場：200〜800万円（業態による）
契約期間要資料請求業界相場：3〜5年

類似FC参考データ（競合比較用）


ブランド名加盟金保証金ロイヤリティ初期総額
アルテリア・ベーカリー要問合せ要問合せ要問合せ200〜500万円（推定）
HappyHappyメロンパン0円10万円固定制100〜300万円（推定）
富良野メロンパン要問合せ要問合せ要問合せ200〜400万円（推定）

ソース: https://bahn-rep.com/fc/melonpan-arteria

ソース: https://www.happyhappy-melonpan-fc.com

ソース: https://www.kameiroha-kcfc.com/franchise/furanomeron.html

ソース: https://next-business.co.jp/franchise/18535/



3. 店舗数・推移


時点確認店舗数主な店舗
2017年頃3店舗以上登戸（遊園北口）・八街・袖ヶ浦・木更津周辺
2022年1月4〜5店舗登戸（移転）・八街・袖ヶ浦・高柳
2023〜2024年5〜6店舗上記＋原宿竹下通り（期間限定）

確認済み店舗一覧（2024年時点）


店舗名住所状態
プリメーロ 登戸店神奈川県川崎市多摩区登戸3467-1 橘ビル1F営業中
プリメーロ 八街店千葉県八街市営業中（食べログ掲載確認）
プリメーロ 袖ヶ浦店千葉県袖ヶ浦市営業中（食べログ掲載確認）
プリメーロ 高柳店千葉県木更津市巌根周辺営業中（食べログ掲載確認）
primeiro 原宿竹下通り店東京都渋谷区神宮前期間限定営業（2023年）

ソース: https://tabelog.com/grouplst/G01953/

ソース: https://tabelog.com/chiba/A1206/A120602/12028387/

ソース: https://tabelog.com/chiba/A1206/A120602/12028389/



4. 収益の実態


モデルケース1：路面小型店舗（10坪以下）


項目金額
月商150〜250万円（推定）
原材料費（30%）45〜75万円
人件費（25%）37〜62万円
家賃（10%）15〜25万円
その他経費（10%）15〜25万円
オーナー利益（25%目安）37〜62万円
年収換算440〜750万円

モデルケース2：キッチンカー・移動販売型


項目金額
月商80〜150万円（推定）
原材料費（35%）28〜52万円
燃料・消耗品（10%）8〜15万円
出店料（10%）8〜15万円
オーナー利益（20〜30%目安）16〜45万円
年収換算190〜540万円

利益構造・投資回収


  • メロンパン専門店の利益率は20〜25%が業界平均
  • 小型店舗の場合、初期投資200〜400万円に対し1〜2年での回収が目標
  • 損益分岐点：月商100〜120万円（小型店舗の場合）

    • ソース: https://next-business.co.jp/franchise/18535/

    ソース: https://sala1.jp/column/pan-open-income/

    ソース: https://arteria-bakery.com/melonpan2/



    5. サポート体制


    プリメーロは公式FC募集を確認できないため、確認済み情報のみ記載する。


    確認済み事項


  • 本部直営店（登戸店）でのオーナー研修が推測される
  • 外はサクサク・中はふわふわの独自焼成技術の伝授
  • 原材料（生地・フィリング）の供給体制（推定）

    • 未確認事項（要問合せ）


    項目状態
    開業前研修（日数・内容）要資料請求
    スーパーバイザー巡回頻度要資料請求
    販促・広告支援要資料請求
    赤字時の補填制度要資料請求
    メニュー開発サポート要資料請求

    ソース: https://noborito.biz/primeiro05/

    ソース: http://www.primeiro.jp/food



    6. 評判・口コミ


    ポジティブ（顧客評価）


    1. 焼きたての香りと食感が抜群 — 「外はサクサクで中はふわふわ。焼きたてのメロンパンは市販品とは全然違う」（食べログ口コミより）

    2. リピーター続出の人気店 — 登戸店は食べログ評点3.06、Retty等でも高評価。地元住民から観光客まで幅広い支持

    3. バリエーションの豊富さ — 定番メロンパンに加えてメロンパンラスク、チョコ・抹茶フレーバーなど季節限定商品も人気


    ネガティブ（課題・懸念）


    1. 販売時間が限定的 — 焼きたて提供のため、売り切れや時間外訪問時に購入できないケースがある

    2. 知名度の地域偏在 — 関東圏以外での認知度が低く、広域展開には課題

    3. FC展開への疑問 — 公式FC募集情報が少なく、加盟希望者が情報収集しにくい状況


    ソース: https://tabelog.com/kanagawa/A1405/A140506/14085968/dtlrvwlst/

    ソース: https://retty.me/area/PRE14/ARE37/SUB58506/100001624605/

    ソース: https://www.tohto.ne.jp/topics_shop/topics_shop-32430/



    7. 競合比較


    ブランド名業態店舗数（推定）加盟金ロイヤリティ強み
    焼きたてメロンパンのプリメーロ路面店+移動5〜6店舗要問合せ要問合せ創業25年の老舗、地域密着、素材こだわり
    アルテリア・ベーカリーキッチンカー・路面40店舗以上要問合せ要問合せ1日4000個販売実績、全国展開
    HappyHappyメロンパンキッチンカー主体限定数0円固定制加盟金0円、加盟店数限定で競合少
    富良野メロンパンキッチンカー・物産展要確認要問合せ要問合せ北海道産メロン果汁使用のブランド力
    Melon de melon路面店数十店舗要問合せ要問合せ映えるビジュアル、SNS拡散力

    ソース: https://fc-kamei.net/brand/0424/

    ソース: https://www.happyhappy-melonpan-fc.com

    ソース: https://www.kameiroha-kcfc.com/franchise/furanomeron.html

    ソース: https://fc-kamei.net/brand/0676/



    8. リスク・懸念点


    リスク表


    リスク項目重要度内容
    製品鮮度管理高焼きたて提供のため廃棄ロスが発生しやすい
    立地依存度高人通りの多い場所でないと売上が安定しない
    FC情報の不透明さ高公式FC募集情報が少なく、加盟条件が不明確
    ブランド認知度中全国区ではなく関東圏ローカルブランド
    競合激化中メロンパン専門店FCは増加傾向
    原材料価格高騰中小麦・バター等の価格変動リスク
    季節変動低〜中夏季の焼きたてパン需要減少

    撤退条件（業界標準参考）


  • 月商が損益分岐点（月商100〜120万円）を3ヶ月以上下回った場合
  • 契約違反（品質基準不遵守等）

    • 失敗パターン


    1. 立地選定ミス — 人通りが少ない場所での出店は売上が上がらず早期撤退に

    2. 製造キャパシティ超過 — 需要予測を誤り、廃棄ロスが増大する

    3. 競合との差別化不足 — 近隣に競合メロンパン店が出店し価格競争に陥る


    訴訟・行政処分情報


    現時点（2026年4月）では確認されていない。


    ソース: https://entrenet.jp/magazine/46160/

    ソース: https://www.kameiroha-kcfc.com/franchise/furanomeron.html



    9. 採用・人材


    項目内容
    必要資格食品衛生責任者（取得支援あり・推定）
    調理経験不要（未経験可と推定）
    スタッフ数1〜3名（小型店舗の場合）
    オーナー層飲食業経験者、脱サラ希望者、副業志向者
    雇用形態オーナー兼店長＋パート・アルバイト

    ソース: https://employment.en-japan.com/comp-116464/

    ソース: https://xn--pckua2a7gp15o89zb.com/cmp/6023-4500



    10. SNS・ブランド力


    項目内容
    Instagram（登戸店）@primeiro_melonpan フォロワー数要確認
    Instagram（原宿店）@primeiro.harajuku 期間限定運営
    CM・広告特になし（口コミ・SNS中心）
    認知度関東圏（神奈川・千葉）では高い。全国的知名度は低い
    食べログ評点登戸店 3.06（口コミ13件）
    リピート率高い（地元顧客の継続購買あり）
    25周年記念2022〜2024年頃に実施（120円メロンパン販売等）

    ソース: https://www.instagram.com/primeiro_melonpan/

    ソース: https://noborito.biz/primeiro05/

    ソース: https://tabelog.com/kanagawa/A1405/A140506/14085968/



    11. 市場環境


    項目内容
    日本パン市場規模2025年約3兆3,187億円（前年比+3.2%）
    ベーカリー専門店トレンド焼きたて提供・体験価値型が2024〜2025年成長
    メロンパン専門店需要観光地・商業施設での食べ歩き需要が高水準で推移
    競争状況アルテリア・HappyHappy・富良野・Melon de melon等が参入。FC化が進む
    インバウンド需要原宿竹下通り等の観光地での外国人客需要あり
    課題小麦・バター等の原材料コスト上昇が利益率を圧迫

    ソース: https://lesson-challenge.com/bakery-market/

    ソース: https://entrenet.jp/magazine/46160/



    12. JFA加盟状況


    項目内容
    日本フランチャイズチェーン協会（JFA）加盟未確認（非加盟の可能性が高い）
    備考主要FCポータルサイトへの掲載確認なし。小規模展開のため非加盟と推定

    ソース: https://www.jfa-fc.or.jp/particle/29.html



    13. 融資情報


    項目内容
    必要自己資金要資料請求（業界相場：50〜100万円）
    日本政策金融公庫飲食業として利用可能（創業融資・新規開業資金）
    融資可能額100〜500万円（実績・担保・事業計画による）
    制度融資各都道府県の制度融資活用可能

    ソース: https://next-business.co.jp/franchise/18535/

    ソース: https://arteria-bakery.com/fc/



    調査メモ


  • プリメーロは現在、主要FCポータルサイトへの掲載が確認できず、本部への直接問い合わせが必要。
  • 食べロググループページ（https://tabelog.com/grouplst/G01953/）で店舗数・営業状況を定期確認推奨。
  • 原宿竹下通り店（@primeiro.harajuku）は期間限定営業の実績があり、イベント出店型展開も行っている。
  • 創業25年のブランド力と地域密着型運営が強み。全国展開よりも質を重視した経営スタイルと推定される。
  • 競合メロンパンFCとの比較：アルテリア・ベーカリーが40店舗超で全国展開するのに対し、プリメーロは5〜6店舗と小規模だが、25年超の歴史と根強いリピーターを持つ。
  • キッチンカー型参入検討者向け補足：HappyHappyメロンパン（加盟金0円・保証金10万円）やアルテリア・ベーカリーなど、より透明性の高いFC情報を持つ競合ブランドも比較対象として検討すること。
  • 原宿竹下通り出店実績から、観光地・商業施設テナント展開への意欲が読み取れる。インバウンド需要（訪日外国人）の活用も今後の展開テーマとなり得る。
  • 日本政策金融公庫の創業融資は飲食業として申請可能。メロンパン専門店は設備投資が比較的小さく、融資審査の通過率は飲食業平均以上が期待できる。
  • 市場トレンド補足：2024〜2025年のパン市場は前年比3.2%増（3兆3,187億円）と堅調成長。インストアベーカリー新規出店も活発で、焼きたて専門店市場はポジティブな環境にある。
  • 食べ歩き需要の拡大：観光地や駅周辺での食べ歩き消費文化が2024年以降も継続。メロンパン専門店はこの潮流と相性が良い。
  • 競合FC参入の増加：アルテリア・ベーカリー40店超・HappyHappyメロンパン等が先行展開。プリメーロが本格FC展開する場合、ブランドストーリー（創業25年・関東老舗）の訴求が重要な差別化ポイントとなる。