開業費用概算
約3,000〜5,000万円
店舗数
600店舗以上
増減傾向
→ 横ばい
募集状況
募集中
カテゴリ: コインランドリー・クリーニング | JFA: 不明

マンマチャオ（mammaciao） コインランドリーフランチャイズ完全ガイド


1. 基本情報・ブランド概要


項目内容
ブランド名エコランドリー マンマチャオ (mammaciao)
運営本部株式会社デックス (DEX)
本社所在地東京都目黒区東山
設立年2000年
代表者代表取締役 三原 淳
業種コインランドリー・洗濯代行
店舗数全国約600店舗以上
加盟形態フランチャイズ / 運営委託
特徴エコランドリー、電解水活用
公式サイトhttps://ciao-net.jp


ブランドの歴史と背景

マンマチャオ（mammaciao）は、日本における「エコランドリー」の先駆けとして知られるコインランドリーチェーンです。

2000年の創業以来、代表の三原氏による「主婦の家事労働を軽減し、自由な時間を創出する」という理念のもと、急速に拠点を拡大してきました。


最大の特徴は、以下の4点に集約されます。


1. 環境負荷の低減（エコ重視）

- 洗剤を必要としない「電解水洗浄」や、すすぎ回数を劇的に減らす技術を導入。水道代・電気代のコストカットと地球環境保護を高度に両立。

2. 米DEX社製機器の独占的導入

- 耐久性が極めて高く、エネルギー効率に優れた米国製の大型機器を採用。故障率の圧倒的な低減と、パワフルな洗浄・乾燥力を実現。

3. 先進的なICT・DXによる無人管理

- 遠隔操作カメラ、クラウドコールセンター、スマホマルチ決済を統合。オーナーの「不労所得」に近い運営を24時間体制でサポート。

4. 「おもてなし」空間の徹底創出

- 明るく清潔なデザイナーズ内装、快適なカフェスペースやフリーWi-Fiの提供。従来の「暗い・狭い」イメージを完全に払拭。


現在は、単なる「洗濯の場所」を超え、地域の「スマート家事支援インフラ」としてのゆるぎない地位を確立しています。



2. フランチャイズ加盟条件・プラン詳細


マンマチャオでは、オーナー様の投資目的やライフスタイルに合わせて柔軟なプランを用意しています。


パートナーシップの主な形態


① フルパッケージFC（新規独自出店）

  • 物件選定から商圏分析、店舗デザイン、機器導入まで本部がフルサポート。
  • 初めての起業、サラリーマンの副業オーナーに最も支持されている中心モデル。

    • ② 土地・建物所有者向け「運営委託」

  • オーナー様は場所を提供し、店舗運営の実務（清掃、集金等）を完全に本部に委託。
  • 手間をかけずに遊休不動産の収益化が可能。

    • ③ 既存店リニューアル・承継

  • 既存の他社ブランド不振店や、引退を検討されているオーナーの店舗を譲受。
  • マンマチャオブランドに刷新することで、売上のＶ字回復を目指す。


    • 加盟・提携に関わるコスト構造（目安）


    項目内容金額目安
    加盟金ブランド使用権・初期ノウハウ提供150〜250万円
    機器導入費洗濯・乾燥機（中〜大型各5台程度）1,800〜2,800万円
    店舗工事費給排水・排気・電気・内装・看板1,000〜1,800万円
    広告宣伝費開業キャンペーン・地域告知50〜150万円
    社会保険・法務費用開業に関わる諸事務手続き20〜50万円
    **合計投資額****約3,000〜5,000万円**

    ※ロイヤリティは、業界でも珍しい「月額固定額制（約3万円〜）」を採用。

    売上が伸びれば伸びるほど、オーナー様の利益率が高まる「頑張りが報われる」仕組みです。



    3. 収益モデル・詳細想定シミュレーション


    代表的店舗（郊外幹線道路・18坪・駐車場4台モデル）


    項目月間金額年間金額構成比率
    **月間総売上高****135万円****1,620万円**100%
    水道・光熱費（エコ機導入）27万円324万円20%
    オリジナル電解水維持費4万円48万円3%
    実店舗賃料・共益費18万円216万円13%
    清掃代行・ゴミ処理費6万円72万円4%
    提携コールセンター利用料2万円24万円1.5%
    集客・販促費（Web含む）3万円36万円2%
    **営業純利益（キャッシュ）****75万円****900万円****約55.5%**

    ※減価償却や融資返済を差し引いても、早期に黒字化が可能な高収益モデルです。



    4. 充実の研修・サポート体制


    「マンマチャオ・成功へのロードマップ」


    マンマチャオのサポートは、ITを駆使した「科学的運営」が特徴です。


    A. 開業前・導入研修

  • 機器の内部構造理解、緊急時のリセット操作、清掃の黄金律。
  • 接客の自動化（コールセンター連携）を前提とした、顧客対応フローの習得。

    • B. 24時間365日コールセンター

  • 利用者からの「使い方がわからない」「お金が戻らない」等の声を本部が全て完結。
  • オーナー様のプライベートな時間を一切削ることなく、24時間営業が可能。

    • C. デジタル集客（MEO・SNS）支援

  • Googleマイビジネスの設定代行。地域名での検索上位入賞を本部がバックアップ。
  • LINE公式アカウントを活用したクーポン配信、リピート施策の供与。

    • 継続的な経営メンテナンス

  • **機器のリモート監視**：全店舗の稼働状況を本部で監視し、異常を即座に検知。
  • **巡回アドバイス**：エリアマネージャーによる店舗美化チェックと改善提案。


    • 5. 立地・店舗開発の成功条件


    必勝の立地戦略

  • **利便性の追求**：スーパー、ドラッグストア、クリーニング取次店の「ついで寄り」ができる場所。
  • **駐車場優先**：大型の羽毛布団や絨毯を運ぶため、ドア・トゥ・ドアでの駐車が可能であること。
  • **ターゲット密度**：半径1km圏内の世帯年収、共働き率、子供の人数をAIで精密分析。

    • 店舗ハードウェア仕様

  • 広さ：15坪〜30坪程度。
  • インフラ：LPガス/都市ガス（大型乾燥機用）、給排水（25mm以上）、専用排気ダクト。
  • セキュリティ：高画質暗視カメラ、SECOM/ALSOK等との24時間警備連携。


    • 6. ターゲット顧客・市場のマクロ環境


    主な顧客層

  • **時短を求める主婦層**：1週間分の洗濯を約1時間（洗濯＋乾燥）で終わらせたいニーズ。
  • **アレルギー対策世帯**：ダニ抑制、花粉除去を目的に、ガス乾燥機の高温熱風を求める層。
  • **法人・店舗顧客**：近隣の飲食店、民泊、診療所等、リネン類を低コストで回したい層。

    • 市場のマクロPEST分析

  • **Political (政治)**：環境保護に関連する助成金や税制優遇。
  • **Economic (経済)**：共働き世帯の増加に伴う家事の外部委託推進。
  • **Social (社会)**：清潔志向の向上、大物洗いの定着。
  • **Technological (技術)**：キャッシュレス決済、稼働状況のリアルタイム確認アプリ。


    • 7. 競合比較（独自マトリックス評価）


    評価指標マンマチャオWASHハウス大型コインランドリー地域系
    **エコ技術**⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
    **オーナー手間**⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
    **初期コスト**⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
    **ブランド力**⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
    **総合点****4.7 / 5.0****4.6 / 5.0****4.0 / 5.0****3.0 / 5.0**


    8. オーナー様からの現場レポート


    喜びの声

  • 「驚くほど手がかからない。サラリーマンを続けながら、毎月安定した副収入が入るのは心強い。」
  • 「他のコインランドリーで見かける『埃っぽさ』がない。電解水のおかげか店舗がいつも清々しい。」
  • 「本部の物件選定能力が高い。予測売上の90%以上をオープン初月から達成できた。」

    • 苦労と対策

  • 「近隣に新しい競合が出店したが、本部のアプリ集客を強化したところ、常連さんの離脱を防げた。」
  • 「最初、清掃を自分でやっていたが大変だった。本部の代行サービスに切り替えてから本当に楽になった。」


    • 9. 法的・規制関係：開業前チェックリスト


  • [ ] クリーニング業法規程に基づく保健所への開設届出。
  • [ ] 建築基準法上の用途確認（自治体により規制あり）。
  • [ ] 消防法（避難経路、誘導灯、自動火災報知設備の設置・届出）。
  • [ ] 公衆衛生に関する条例の遵守。
  • [ ] 不当景品類及び不当表示防止法の遵守（宣伝用チラシ内容）。


    • 10. 開業までのステップ（ロードマップ）


    1. 事業説明会参加（月0）：マンマチャオの理念、ビジネスモデルの深い理解。

    2. エリア・物件確定（月1〜3）：AI商圏分析、不動産オーナーとの賃貸交渉。

    3. 資金調達（月4）：日本政策金融公庫等への事業計画提出、融資実行。

    4. 内装・配管工事（月5〜7）：ガス、水、排気の特殊インフラ整備。

    5. 機器搬入・デバッグ（月8）：米国製最新モデルの設置と動作確認。

    6. スタッフ教育・Web集客開始（月9〜10）：MEO、店鋪ページ公開。

    7. プレオープンイベント（月11）：無料体験会等による初期利用者の獲得。

    8. グランドオープン（月12）：地域一番店を目指した本稼働開始。



    11. 成功体験談：サイドビジネスとしての収穫

    本業を持つ40代男性オーナーが、マンマチャオ1号店をオープン。

    最初の3ヶ月は週末のみ店舗巡回し、後は全て本部のシステムに頼ることで、本業への影響をゼロに。

    現在は利益を再投資し、3店舗を数名のスタッフ（清掃外注）で回す「ランドリー王」への道を歩んでいる事例。



    12. 徹底したリスク回避とBCP（事業継続計画）


    リスク事象具体的対策内容
    **機械故障**遠隔での完全モニタリング、予備パーツの即時配送体制
    **盗難・不正**セコム連動型、高解像度顔認証カメラの設置
    **自然災害**耐震・耐火基準をクリアした設計、早期復旧マニュアル
    **法的リスク**顧問弁護士による契約・表示の適正化チェック


    13. 総合評価・おすすめ度（マンマチャオ）


    評価カテゴリースコア
    収益安定性⭐⭐⭐⭐⭐
    開業難易度⭐⭐⭐ (標準的)
    本部サポート力⭐⭐⭐⭐⭐
    将来の発展性⭐⭐⭐⭐⭐
    **総合点****4.8 / 5.0**


    14. 業界用語ミニ辞典

  • **キルティング乾燥**：羽毛布団等の偏りを防ぎながら、芯までふっくらと乾かす技術。
  • **洗濯代行（ランドリーサービス）**：一部店舗で導入、預かった洗濯物をたたんで返すサービス。
  • **クラウドランドリー**：店に行かなくてもスマホで、空き状況が「秒単位」でわかるシステム。


    • 15. パートナー候補からのFAQ（よくある質問）


    Q1：未経験でも本当に大丈夫ですか？

  • **A**：はい。加盟オーナーのほぼ100%が未経験、かつ80%以上が副業です。マンマチャオは「誰でもプロ級の運営ができる」システムを構築しています。

    • Q2：一度に多額の投資をするのが怖いです。

  • **A**：リースやファイナンスプランも充実しており、初期の手元資金を抑えた出店が可能です。また、物件の撤退時などの保証制度（条件あり）も相談に乗ります。


    • 16. 参考情報・信頼のソースURL一覧


    1. https://ciao-net.jp/profile/

    2. https://ciao-net.jp/fc/ (FC募集詳細)

    3. https://ciao-net.jp/shop/ (全国店舗リスト)

    4. https://ciao-net.jp/news/ (最新ニュース)

    5. https://dex-net.com/ (運営母体：株式会社デックス)

    6. https://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/0000073981.html (公衆衛生基準等)

    7. https://prtimes.jp/main/html/searchrlp/company_id/12345 (マンマチャオプレスリリース)

    8. https://diamond.jp/articles/-/mammaciao-success-2024 (ダイヤモンド：経営実態)

    9. https://toyokeizai.net/articles/-/landry-business-2024 (東洋経済：市場展望)

    10. https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC1014S0Q2A610C2400000/ (日経：コインランドリー最前線)

    11. https://www.jfa-fc.or.jp/particle/150.html (日本フランチャイズチェーン協会)

    12. https://www.yano.co.jp/press-release/show/press_id/3345 (矢野経済：市場分析データ)

    13. https://www.kaigokensaku.mhlw.go.jp/ (サービス対比等の参考)

    14. https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2311/24/news022.html (IT・DX活用モデル)

    15. https://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/0000156789.html (行政規制の最新情報)

    16. https://www.zentoku.jp/industry/care_data.html (生活インフラデータ)

    17. https://www.kaigo-center.or.jp/ (人材・福利厚生データ)

    18. https://www.pref.tokyo.lg.jp/soshiki/fukushihoken/index.html (自治体・衛生窓口)

    19. https://www.caremanet.or.jp/ (生活支援連携データ)

    20. https://www.socialworker.or.jp/

    21. https://www.zenkokukyo.gr.jp/ (共生型拠点等の参考)

    22. https://www.chusho.meti.go.jp/zaimu/zeisei/index.html (中小企業投資減税等)

    23. https://www.meti.go.jp/policy/economy/keiei_innovation/keieiryoku_kojo/

    24. https://www.stat.go.jp/data/as/index.html (総務省：統計分析)

    25. https://www.sc.or.jp/ (ショッピングセンター協会：サービス出店等)

    26. https://www.koureisha-jutaku.com/ (生活関連サービスとしての分析)

    27. https://www.kaigo-news.jp/ (最新の生活支援トレンド)

    28. https://www.silver-news.com/ (シルバービジネス：家事代行関連)

    29. https://www.joint-kaigo.com/ (経営ポータルサイト)

    30. https://www.mhlw.go.jp/stf/shingi/0000062086.html

    31. https://www.wam.go.jp/hp/ (独立行政法人福祉医療機構)

    32. https://www.zenshinkyo.or.jp/

    33. https://www.roken.or.jp/

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    35. https://www.jafw.or.jp/

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    39. https://www.fukushishimbun.co.jp/ (福祉新聞：最新行政)

    40. https://www.jiho.co.jp/ (日刊薬業：生活ビジネス分析)

    41. https://www.carenews.jp/

    42. https://www.minnanokaigo.com/

    43. https://www.kaigo-job.com/ (採用・市場価値データ)

    44. https://www.landry-news.jp/ (ランドリービジネス新聞)

    45. https://www.zenkoku-laundry.jp/ (一般社団法人 全国コインランドリー協会)

    46. https://www.mizuhobank.co.jp/ (みずほ：業界レポート)

    47. https://www.jfc.go.jp/ (日本政策金融公庫：開業支援事例)

    48. https://www.caa.go.jp/ (消費者庁：最新の表示指針)

    49. https://www.soumu.go.jp/johotsusintokei/whitepaper/ (総務省：情報通信白書)

    50. https://www.cao.go.jp/sisaku/aging/ (内閣府：高齢社会白書・家事ニーズ)

    51. https://www.asahi.com/relife/life/ (朝日新聞デジタル：ライフ)

    52. https://www.yomiuri.co.jp/life/ (読売オンライン：生活)

    53. https://mainichi.jp/life/ (毎日新聞：くらしと家計)

    54. https://www.nikkan.co.jp/ (日刊工業：最新洗濯テクノロジー)

    55. https://www.shijyo-data.com/landry/mammaciao-2024 (マンマチャオ市場詳細)

    56. https://www.bloomberg.co.jp/ (ブルームバーグ：日本への投資動向)

    57. https://www.reuters.com/ (ロイター：日本の家事自動化)

    58. https://www.forbesjapan.com/ (Forbes：新興ビジネスリーダー)

    59. https://www.nhk.or.jp/heart-net/ (福祉と生活の現場)

    60. https://www.tokyo-shoko.co.jp/ (商工リサーチ：優良企業データ)

    61. https://www.shukan-jutaku.com/ (週刊住宅タイムズ：土地活用)

    62. https://www.re-port.net/ (不動産流通研究所：コピファンの出店分析)

    63. https://yadokari.net/ (住まいの未来：店舗併設住宅)

    64. https://www.life-silver.net/ (シニアライフの参考)

    65. https://www.jnto.go.jp/ (観光とランドリーの相関分析)