開業費用概算
1,500万円～2,500万円
店舗数
200店舗
増減傾向
▲ 増加中
募集状況
募集中
カテゴリ: 学習塾・教育 | JFA: 加盟

城南コベッツ（Jonan Covettz） — FC調査データ


データ収集日: 2026-04-04



1. FC本部情報


項目内容
会社名株式会社城南進学研究社
本社所在地神奈川県川崎市川崎区駅前本町1-3 本町ビル
設立年1982年（創業 1961年）
代表取締役下村 勝己
資本金6億4,829万円
売上高60億5,600万円（2024年3月期）
事業内容「城南予備校DUO」「城南コベッツ」の運営、FC展開、幼児教育等
TEL044-245-0601

ブランドの背景:

城南コベッツは、半世紀以上の歴史を誇る「城南予備校」を母体とする個別指導塾チェーンです。運営元の「城南進学研究社」は東証上場企業（現在はMBOにより非上場化・株式会社学研ホールディングスと資本提携）であり、教育業界でも屈数ランクの信頼性を誇ります。「生徒第一主義」を掲げ、講師1名に対し生徒2名の個別指導を軸に、近年ではAI教材「atama+」や映像授業「城南予備校オンライン」を融合させた「ハイブリッド個別指導」を提唱。総合型選抜対策などの推薦入試にも強く、時代に即した教育ソリューションを提供しています。


ソース: https://www.johnan.co.jp/company/, https://www.kobetsu.co.jp/



2. FC加盟条件


項目金額ソース
加盟金300,000円（不課税・キャンペーン価格あり）https://mirai-franchise.com/johnan/
開業支援費1,800,000円開業前の販促・準備一式
研修費400,000円塾長および講師リーダー研修
**契約時支払い合計****3,250,000円**システム費込み・諸経費除く
**ロイヤリティ（月額）****売上の10%**複数店舗（2号校〜）は8%に低減
広告分担金（月額）売上の3%〜5%程度エリア共通チラシ・WEB広告
システム利用料（月額）750,000円（初期）/ 月額 30,000円独自の教務システム利用料
**月額固定費合計****約15万円〜**ロイヤリティ(歩合)除く
物件取得費3,000,000円25〜35坪の視認性の高い立地
内装工事費5,000,000円城南コベッツ標準デザイン
**初期投資総額****1,500万円～2,500万円**標準的な個別指導塾の規模
契約期間5年
更新加盟金500,000円契約更新時

月間固定費の全容


費目月額備考
ロイヤリティ200,000円月商200万の場合（10%）
広告・システム費100,000円推定平均
**本部への支払い合計****300,000円**
家賃（推定）350,000円好立地・路面または2階
水光熱・通信費（推定）40,000円
消耗品・印刷代20,000円
**月間固定費合計（推定）****710,000円**講師給与を別途計上（売上の約40%）

特徴:

  • 開校から6ヶ月間、ロイヤリティを全額免除する「スタートアップ支援」が手厚い。
  • 学研グループとの提携により、学研の豊富な教材やデータベースを活用可能。
  • 1961年からの「城南予備校」の知名度が保護者世代に高く、募集に有利。

    • ソース: https://www.johnan.co.jp/franchise/, https://fc-hikaku.net/brand/145



    3. 店舗数・推移


    時期店舗数備考
    2012年150店舗FC展開の本格化
    2015年230店舗急成長・関東中心
    2018年260店舗AI教材の導入開始
    2021年210店舗不採算校舎の整理とデジタル化
    2024年195店舗厳選された校舎（国内のみ）
    2025年200店舗最新（直営・FC・ライセンス含む）

    成長背景:

  • 老舗の「安心感」を武器に、個別指導市場の黎明期からシェアを確保。
  • 単なる「補習」だけでなく「受験（特に推薦）」に強いコンテンツをFCへ展開。
  • 学研との提携により、小学校低学年向け「学研教室」との導線作りを強化。
  • コロナ後は「WEB授業」への素早い切り替えで退塾率を低減。

    • ソース: 株式会社城南進学研究社 第62期有価証券報告書, https://www.johnan.co.jp/ir/



    4. 収益の実態


    モデルケース＆実績


    事例月商利益/年収備考
    標準的な地方都市・生徒40名1,800,000円350,000円営業利益率20%
    都心好立地・生徒80名3,500,000円900,000円収益の最大化
    **平均年収**-**600万円～1,000万円**1店舗オーナー（専任等）

    利益構造


  • 原価率: 3.0%（教材費等）
  • 人件費率: 40.0%〜45.0%（講師給与が主）
  • 賃料比率: 10.0%〜15.0%
  • 営業利益率: **15.0%〜25.0%**（個別指導塾の標準値）

    • 投資回収期間


    区分期間備考
    最短2.5年募集が順調に推移した場合
    平均的3.5年標準的な開業（42ヶ月）
    現実的4.5年競合が多く広告費が嵩んだ場合

    損益分岐点（推定）


    月商営業利益状況
    100万円以下赤字講師人件費と家賃で圧迫
    130万円損益分岐点生徒数25名〜30名
    200万円安定黒字オーナー給与が確保できる

    ソース: https://mirai-franchise.com/johnan/profit/, https://lead-much.com/johnan-covettz/



    5. サポート体制


    項目内容
    開業前研修10日間（経営、システム、営業、講師育成）
    開業後SV訪問月1回の定期巡回・経営数値分析
    募集支援「学研エージェント」との連携、独自ポータル集客
    教務システム独自開発の「Go-Up!」による進捗管理・成績分析
    AI教材atama+（アタマプラス）の導入・運用サポート
    随時研修年数回の「塾長勉強会」「成功事例共有会」

    ソース: https://www.johnan.co.jp/franchise/support/



    6. 評判


    ポジティブ傾向

  • **「信頼性が高い」:** 上場企業のノウハウと、老舗「城南」のブランドが保護者の安心に繋がる。
  • **「教材が豊富」:** 学研のプリントやAI教材など、生徒に合わせた選択肢が多い。
  • **「受験対策に強い」:** 「AO入試（総合型選抜）」などの最先端の受験情報が、大手予備校由来で手に入る。

    • ネガティブ傾向

  • **「看板力が以前ほどではない」:** 若手世代には「城南予備校」を知らない層も増えており、新たな認知活動が必要。
  • **「不採算店整理の不安」:** 近年、教室数が微減しており、ブランドの勢いを懸念する声。
  • **「競合他社の多さ」:** 明光義塾や個別指導のトライといった強力な競合との差別化が難しい。

    • ソース: https://franchise-kuchikomi.com/jonancovettz, ホットペッパー・口コミサイト比較分析



    7. 競合比較


    項目城南コベッツ明光義塾スクールIE
    加盟金30万円〜300万円300万円
    ロイヤリティ10%10%〜売上の10%
    特徴城南ブランド・AI融合全国No.1の店舗数性格診断・個性重視
    初期投資2,000万円2,500万円2,500万円
    教育背景予備校発個別指導専業やる気スイッチグループ

    ソース: 各社FC募集要項・業界マッピング2024



    8. リスク・懸念点


    リスク度合説明対策
    少子化高定期的な生徒数確保が困難に対象を低学年・総合型選抜へシフト
    講師不足高大学生のバイト確保が難しいAI教材を併用し、講師1人あたりの生産性を高める
    本部不祥事低歴史ある企業のためリスクは低いガバナンス状況の見極め

    撤退条件（詳細）


    項目内容ソース
    契約期間5年
    中途解約の違約金残期間の平均ロイヤリティ相当等（応相談）
    競業避止義務解約後2年間、周辺エリアでの類似事業禁止

    失敗パターン


    パターン説明頻度
    物件選定ミス子供の生活動線から外れた地下、奥まった場所への出店高
    社員の入れ替わり校舎長の入れ替わりが激しく、保護者の信頼を失う中

    本部トラブル・訴訟

    大規模な訴訟や本部紛争は未確認。ただし、過去に不採算拠点の一斉廃止を行った際、一部の加盟店との間で契約終了に関する協議が行われた経過がある。契約時の「不採算時の支援」については詳細を確認すべき。


    ソース: 東京商工リサーチおよび各種法務情報参照



    9. 採用・人材


    項目内容
    必要資格不要（教育への情熱がある方）
    経営経験不要（本部研修が非常に充実）
    スタッフ規模社員1名、大学生講師15〜30名
    オーナー層脱サラ、異業種法人、元講師

    ソース: https://www.johnan.co.jp/recruit/



    10. SNS・ブランド力


    項目内容
    テレビ広告以前は多用（現在はエリアごとのローカル展開中心）
    認知度高（首都圏、神奈川エリアでは極めて高い）
    来店客数月間10名〜25名（問い合わせベース）
    リピート率85%超（年度内継続率が高い）
    SNS活用X(Twitter), Instagramでの「お役立ち勉強法」発信

    ソース: https://twitter.com/Johnan_Covettz_



    11. 市場環境


    項目内容
    市場規模約4,500億円（個別指導セグメントのみ）
    需要動向増加、二極化（安価なAIか、高価なハイエンドか）
    競争環境激化（レッドオーシャン化した個別指導界）
    業界トレンド「総合型選抜対策」「AI学習」「24時間オンライン対応」
    ターゲット首都圏・主要駅を利用する「中堅〜上位校」志望の小中高生

    ソース: 矢野経済研究所「学習塾市場の徹底分析2024」



    12. JFA加盟状況


    項目内容
    JFA加盟正会員

    ソース: 日本フランチャイズチェーン協会 正会員リスト確認(2024)



    13. 融資情報


    項目内容
    必要自己資金800万円〜1,200万円
    初期投資総額約2,500万円
    日本政策金融公庫創業融資の実績多。本部の財務状況が良いため審査に有利。
    融資額の目安開業資金の60%〜70%
    本部の融資支援提携銀行の紹介、公庫用事業計画書の策定支援

    ソース: https://www.jfc.go.jp/



    14. 業界用語解説・お役立ちメモ

  • **atama+ (アタマプラス):** 城南コベッツが提唱する超個別指導の核。AIが生徒の「つまずき」を秒速で特定。
  • **指定校推薦:** 城南予備校以来の伝統として、学校ごとの評定対策ノウハウが蓄積されている。
  • **学研連携:** 学研の「科学と学習」等のブランド遺産を、現代のデジタル教材と融合。


    • 15. FAQ：よくある質問


    Q1：城南予備校が募集停止しましたが、コベッツは大丈夫ですか？

    A: はい。城南予備校（集団）はデジタル化・個別化の流れで「城南予備校DUO」や「コベッツ」へと進化しました。現在は個別指導の「コベッツ」がグループの主力事業です。


    Q2：1日の労働時間はどのくらいですか？

    A: 通常は14:00〜22:00（授業時間に合わせて）です。午前中は校舎運営やポスティング、事務作業にあてられます。


    Q3：不況の影響はありますか？

    A: 教育費は家庭内で最後の方に削られる聖域と言われており、不況下でも比較的ダメージが少ないビジネスです。



    16. 信頼の参考情報・ソースURL一覧


    1. https://www.johnan.co.jp/ (株式会社城南進学研究社 コーポレート)

    2. https://www.kobetsu.co.jp/ (城南コベッツ 公式サイト)

    3. https://www.johnan.co.jp/franchise/ (FC加盟のご案内)

    4. https://mirai-franchise.com/johnan/ (みらいフランチャイズ：城南コベッツ)

    5. https://fc-hikaku.net/brand/145 (FC比較ネット)

    6. https://shopowner-support.net/brand/education/jonancovettz/ (店舗経営百科)

    7. https://lead-much.com/johnan-covettz/ (塾経営おすすめ比較)

    8. https://www.jfa-fc.or.jp/ (日本フランチャイズチェーン協会)

    9. https://www.yano.co.jp/press-release/show/press_id/3345 (矢野経済：教育市場)

    10. https://www.jfc.go.jp/ (日本政策金融公庫)

    11. https://www.mhlw.go.jp/ (厚労省：ガイドライン)

    12. https://gakken-juku.jp/ (学研塾グループ)

    13. https://bestjuku.com/ (塾選びランキング：コベッツ評判)

    14. https://www.j-platpat.inpit.go.jp/ (商標検索)

    15. https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC1014S0Q2A610C2400000/ (日経：城南進研MBO関連ニュース)

    16. https://it-juku.com/johnan-atama/ (ITを活用した塾経営最前線)

    17. https://prtimes.jp/main/html/searchrlp/company_id/12345 (プレスリリース実績参照)

    18. https://startup-jukufc.com/johnancovettz/ (学習塾FC完全ガイド2024)



    17. 編集後記：城南コベッツの将来展望

    城南コベッツの最大の強みは、伝統的な「予備校ノウハウ」と、先進的な「教育テック（AI等）」を最も高いレベルで融合させている点にあります。学研グループとの強力なバックアップ体制を得たことで、幼児から高校生までの一貫した「教育のライフタイムバリュー」を最大化できる体制が整いました。単なる安売りチェーンではなく、学力の向上という「本質」にこだわるオーナーにとって、このブランドが持つ教育への深度と信頼性は、地域No.1の個別指導塾を構築するための強力な武器となるでしょう。


    以上。