このFCは現在外部からのFC加盟を募集していません（直営・社内制度のみ）
開業費用概算
—
店舗数
35
増減傾向
▲ 増加中
募集状況
FC募集なし
カテゴリ: 不動産・住宅 | JFA: 加盟

阪急阪神不動産 — FC調査データ


最終更新: 2026-04-03



1. FC本部情報

項目データソース
**正式会社名**阪急阪神不動産株式会社 (Hankyu Hanshin Properties Corp.)[公式サイト](https://www.hhp.co.jp/corp/outline/)
**本社所在地**大阪府大阪市北区芝田1丁目1番4号 阪急ターミナルビル[公式サイト](https://www.hhp.co.jp/corp/outline/)
**設立**1947年2月[公式サイト](https://www.hhp.co.jp/corp/outline/)
**代表取締役**福井 康二（代表取締役社長）[公式サイト](https://www.hhp.co.jp/corp/outline/)
**資本金**124億円[公式サイト](https://www.hhp.co.jp/corp/outline/)
**売上高**約1,200億円 〜 1,500億円 (グループ全体)[決算報告](https://www.hankyu-hanshin.co.jp/ir/)
**事業内容**不動産仲介、分譲マンション（ジオ）、ビル賃貸、開発等[公式サイト](https://www.hhp.co.jp/corp/outline/)
**電話番号**06-6376-4660[公式サイト](https://www.hhp.co.jp/corp/outline/)

ソースURL: https://www.hhp.co.jp/corp/outline/, https://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%98%AA%E6%80%A5%E9%98%AA%E7%A5%9E%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3



2. FC加盟・提携状況

阪急阪神不動産は「売買仲介」において、第三者への「フランチャイズ（FC）」展開は行っておらず、原則として全拠点を「直営（Direct Ownership）」で運営しています


項目データ備考
**加盟形式**なし（完全直営モデル）沿線開発の品質とブランド力の維持。
**マンションブランド**ジオ (Geo)1990年代からの高級マンションブランドの代名詞。
**仲介ブランド**阪急の仲介 (Hankyu Chukkai)阪急・阪神沿線居住者への「一生のお付き合い」。

運営の特徴

  • **圧倒的な「阪急」ブランド**: 関西圏、特に関西屈指の高級住宅地である「北摂・阪神間」における絶大な信頼
  • **沿線ドミナント戦略**: 阪急電鉄、阪神電車の主要駅に仲介拠点を高密度に配置
  • **グループシナジー**: 百貨店（阪急・阪神）、ホテル、宝塚歌劇団等とのイメージ連携

    • ソースURL: https://www.hhp.co.jp/corp/business/estate/



    3. 店舗数・推移

    項目データ備考
    **店舗数**関西圏・首都圏 約35店舗以上 (直営)大阪・兵庫・京都の沿線主要駅、および東京。
    **仲介件数**非公開件数よりも、沿線マンション（ジオ等）の「再販」における圧倒的なシェア。

    成長背景

  • **「ジオ」の循環**: 自社ブランドマンション「ジオ」の売却・住み替えを専有することで、質の高い物件情報を早期に確保
  • **信用力**: 鉄道系不動産の中でも、特に関西では「阪急阪神なら間違いない」という強固な信用基盤

    • ソースURL: https://www.hhp.co.jp/corp/outline/history.html



    4. 収益の実態

    収益構造のポイント

    項目内容備考
    **仲介手数料率**3% + 6万円土地・建物・マンション全ての売買仲介において適用。
    **リノベーション事業**阪急阪神のリフォーム中古仲介とリノベーションをセットで提案する「ジオ・フィット」戦略。


    5. 独自サービス・サポート体制

    項目内容
    **阪急阪神のあんしんサポート**建物診断、設備保証、緊急駆けつけ、ハウスクリーニングをパッケージ化。
    **買替保証**新しい家への住み替え時に、現在の家が売れなかった場合の自社買取。
    **ジオ・シェアド・サービス**ジオ入居者限定の優待や、管理と連携したスムーズな売却相談。

    ソースURL: https://www.hanko-in.com/buy-sell/support/



    6. 評判

    ポジティブな傾向

  • **「阪急」のブランド力**: 「沿線での信頼度はNo.1担当も非常に品のある対応で、査定も丁寧だった」
  • **物件の質の良さ**: 「自社マンション（ジオ）を熟知しているので、内見時の説明が非常に的確だった」
  • **アフターの安心感**: 「取引が終わった後も、グループのサービス（Sポイント等）で繋がれる安心感がある」

    • ネガティブな傾向

  • **敷居が少し高い**: 「少額の物件や、沿線外の物件については他社に比べて対応に熱意を感じない時がある」
  • **融通が利きにくい**: 「大手ならではのルールが厳格で、契約書の内容修正や手数料の個別調整には慎重」

    • ソースURL: https://onetop-japan.jp/



    7. 競合比較

    競合名特徴差別化ポイント
    **近鉄不動産**近鉄沿線特化同様の鉄道系だが、生駒・奈良などエリアが異なる
    **住友不動産販売**全国直営・マンツーマンより広域、かつ強力な営業推進力（競合）


    12. JFA加盟状況

  • **非加盟** (自社グループ独自インフラのため)


    • 14. 調査総評・募集ステータス

    調査総評

    阪急阪神不動産は、関西圏における「ブランド仲介」の最高峰である特に関西有数のブランドマンション「ジオ」を軸にした垂直統合型のビジネスモデルは、極めて高い利益率と顧客ロイヤリティを実現しているFC展開はしていないが、特定の地域（北摂、西宮、芦屋等）での圧倒的な市場占有率は、他の大手不動産会社をも凌駕する地場の業者にとっては「特定の高付加価値エリアでいかに共存するか」を測るベンチマークとなる存在である


    募集ステータス

  • **直営拠点拡大中（FC募集なし）**
  • **協力施工会社、物件情報提携は常時募集中**

    • ソースURL: https://www.hhp.co.jp/corp/outline/



    参考URL・調査情報源


    調査クエリ（Web検索用）

  • https://www.google.co.jp/search?q=阪急阪神不動産+%E3%83%95%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%81%E3%83%A3%E3%82%A4%E3%82%BA
  • https://www.google.co.jp/search?q=阪急阪神不動産+%E8%A9%95%E5%88%A4
  • https://www.google.co.jp/search?q=阪急阪神不動産+%E5%8F%A3%E3%82%B3%E3%83%9F
  • https://www.google.co.jp/search?q=阪急阪神不動産+%E5%8A%A0%E7%9B%9F+%E5%BE%8C%E6%82%94
  • https://www.google.co.jp/search?q=阪急阪神不動産+%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%83%8A%E3%83%BC+%E5%8F%8E%E5%85%A5
  • https://www.google.co.jp/search?q=阪急阪神不動産+%E8%A3%81%E5%88%A4+%E8%A8%B4%E8%A8%9F
  • https://www.google.co.jp/search?q=阪急阪神不動産+%E5%A4%B1%E6%95%97
  • https://search.yahoo.co.jp/search?p=阪急阪神不動産+FC+%E8%A9%95%E5%88%A4
  • https://search.yahoo.co.jp/search?p=阪急阪神不動産+%E3%83%95%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%81%E3%83%A3%E3%82%A4%E3%82%BA+%E5%8F%A3%E3%82%B3%E3%83%9F
  • https://entrenet.jp/search/?word=阪急阪神不動産

    • FC業界リサーチサイト

  • https://www.jfa.or.jp/
  • https://entrenet.jp/
  • https://dokuritsu.mynavi.jp/
  • https://minpyo.com/
  • https://keieisha.net/
  • https://www.nikkei.com/
  • https://diamond.jp/
  • https://toyokeizai.net/
  • https://prtimes.jp/
  • https://www.itmedia.co.jp/business/


    • FC評価チェックリスト（加盟検討者向け）


    1. 基本確認事項

  • [ ] 開示書面を取得・精読したか
  • [ ] 加盟金・ロイヤリティの総額を計算したか
  • [ ] 契約期間と中途解約条件を確認したか
  • [ ] テリトリー権の有無と範囲を確認したか
  • [ ] 訴訟・紛争履歴を開示書面で確認したか

    • 2. 収益性の確認

  • [ ] 損益分岐点を独自に計算したか
  • [ ] 既存加盟店のP/Lを見せてもらったか（任意開示）
  • [ ] 本部が提示する「平均売上・収益」の根拠を確認したか
  • [ ] 競合環境（半径〇km以内の競合店数）を調査したか
  • [ ] 撤退した店舗の情報を収集したか

    • 3. サポート体制の確認

  • [ ] SVの担当店舗数と連絡頻度を確認したか
  • [ ] 開業時研修の内容・期間・費用を確認したか
  • [ ] マニュアルの完成度・更新頻度を確認したか
  • [ ] 資金調達支援（提携金融機関等）があるか確認したか
  • [ ] 本部の財務状況（決算書）を確認したか

    • 4. リスク確認

  • [ ] 競業禁止条項の範囲と期間を確認したか
  • [ ] 違約金の計算方法を具体的に確認したか
  • [ ] 本部倒産時の対応方針を確認したか
  • [ ] 商品・サービスの独占仕入れ条件を確認したか
  • [ ] FC契約を専門家（弁護士/中小企業診断士）に確認してもらったか

    • 5. 加盟前の実地調査

  • [ ] 既存加盟店オーナーに直接話を聞いたか（3名以上推奨）
  • [ ] 本部の研修・説明会に参加したか
  • [ ] 物件候補地の商圏調査を実施したか
  • [ ] 業界全体のトレンド・将来性を調査したか
  • [ ] 自分のライフスタイルとの適合性を確認したか


    • 調査方法・データソースについて


    本ファイルのデータは以下の方法で収集・整理されています：


    1. Web検索: Google、Yahoo等の検索エンジンを使用

    2. 公式情報: FC本部の公式サイト・開示書面

    3. 第三者評価: 口コミサイト・FC比較サイトの情報

    4. 業界メディア: 日経・東洋経済・ダイヤモンド等の記事

    5. JFA情報: 日本フランチャイズチェーン協会の公開データ


    収集日時や情報の鮮度については、ファイル冒頭の「最終更新」日付を参照してください

    データの正確性については継続的に更新・改善を行っています



    フランチャイズ業界の基礎知識


    フランチャイズとは

    フランチャイズは、本部（フランチャイザー）が加盟者（フランチャイジー）に対し、

    商標・ノウハウ・システムの使用権を付与し、加盟者が対価（ロイヤリティ等）を支払う事業形態

    日本では公益社団法人日本フランチャイズチェーン協会（JFA）が業界団体として機能している


    主要な費用項目

    費用項目概要
    加盟金FC加盟の対価として支払う初期費用（返還不可）
    保証金契約履行の担保として預け入れる（解約時に返還）
    研修費開業前のトレーニング費用
    内装・設備費店舗の改装・機器導入費用
    ロイヤリティ売上や利益に応じて毎月支払う継続費用
    広告・販促費本部主導のマーケティングへの分担金

    契約上の注意点

  • 開示書面（フランチャイズ開示書面）は法的要件により事前交付が義務付けられている
  • 契約締結前に弁護士や中小企業診断士への相談を強く推奨
  • テリトリー（独占営業権）の有無・範囲は収益に直結する重要事項


    • 免責事項


    本データは情報提供を目的としており、加盟を推奨・保証するものではありません

    最終的な加盟判断は、ご自身の責任のもと、専門家への相談も含めて慎重に行ってください

    情報の正確性・最新性については各FC本部への直接確認を推奨します