開業費用概算
3,000万円
店舗数
100店舗以上（急成長中）
増減傾向
→ 横ばい
募集状況
募集中
カテゴリ: フィットネス・ストレッチ | JFA: 不明

FIT365（フィット365） フランチャイズ・事業協力完全ガイド


1. 基本情報・ブランド概要


項目内容
ブランド名FIT365 (フィット365)
運営本部株式会社オカモトホールディングス / 株式会社ウェルネスフロンティア
本社所在地東京都墨田区（ウェルネスフロンティア）
設立年2010年代半ば（FIT365ブランド開始）
代表者代表取締役 岡本 謙一
業界24時間フィットネスジム・スポーツクラブ
店舗数全国約100店舗以上（急成長中）
特徴月額2,980円（税別）、家族4人まで無料、365日24時間、広大な面積
公式サイトhttps://fit365.jp


ブランドの歴史と背景

「FIT365」は、日本全国で「JOYFIT」を展開するウェルネスフロンティア（オカモトホールディングス傘下）が、フィットネスの民主化を目指して打ち出した、圧倒的な価格破壊モデルの24時間ジムです。従来の24時間ジムが「小規模・中単価」を目指したのに対し、FIT365は「大規模・低単価・高満足」という、全く異なる戦略で市場に衝撃を与えました。


最大の特徴は、以下の4点に集約されます。


1. 「家族4人まで月額2,980円」という唯一無二の価格破壊

- 本人＋家族3名まで追加料金なしで利用可能。1人あたり約750円という、既存のジムを無力化する圧倒的なコストパフォーマンス。

2. 圧倒的な「広さ」と「マシンラインナップ」

- 24時間ジムとしては異例の100坪〜200坪超の広大なフロア。有酸素から本格フリーウェイトまで、初心者も上級者も満足できる台数を確保。

3. 徹底した「省人化・DX型」運営

- セルフ入会システム、指静脈認証、全自動の会費決済。スタッフの常駐時間を最小限に抑えつつ、高いセキュリティを維持。

4. 「JOYFIT」のノウハウを継承した安定基盤

- 日本有数のフィットネス企業がバックボーン。物件選定から集客、運営ノウハウまで、盤石な支援体制。


現在は、女性専用エリアの拡充や、プロテインサーバー、コラーゲンマシンなどの付帯サービスの充実により、単なる「安いジム」を超えた、ライフスタイルの拠点としての価値を確立しています。



2. フランチャイズ・事業協力の形態


ウェルネスフロンティアでは、地域の人々の健康増進を使命とし、ストックビジネスとしての爆発力を共に追求できるパートナーを募集しています。


パートナーシップの主な形態


① 郊外型・大型ロードサイドモデル（主力モデル）

  • 150坪〜250坪程度の大型物件。スーパーや大型商業施設との隣接が最適。
  • 圧倒的な面積と看板で「地域NO.1」の存在感を放ち、大量の会員を獲得。

    • ② 都市部ビルイン・中規模モデル

  • 80坪〜120坪程度のビルの1フロア。駅近やオフィス街に最適。
  • 効率的なマシン配置により、高い坪単価の収益性を実現するモデル。

    • ③ 既存遊休資産（倉庫・ボウリング場等）のリノベーション

  • 天井が高く広い、使い道の難しかった大型スペースの活用。
  • 低コストで最高品質のフィットネス空間へと変貌させる、再生型モデル。


    • 加盟・提携に関わるコスト構造（目安）


    項目内容金額目安
    加盟金ブランド使用・エリア独占・運営システム500〜800万円
    教育・研修費JOYFITアカデミーでの店舗運営・マニュアル研修100〜200万円
    マシン・設備費最新トレーニング機器一式（一括導入）3,000〜5,000万円
    内装・建築費シャワー、セキュリティ、防音、空調工事4,000〜7,000万円
    **合計初期投資****約7,600〜1億3,000万円**

    ※初期投資は大型店舗ゆえに高額ですが、FIT365は「一度入会すると家族割の効果で退会率が極めて低い」ため、安定したストック収益による中長期的な資産形成に最適です。



    3. 収益モデル・売上シミュレーション


    郊外型・150坪・会員数2,500名モデル（安定期）


    項目月間推定金額年間換算構成比
    **売上高（基本会費＋付帯サービス＋物販）****850万円****1億200万円**100%
    人件費（受付対応スタッフのみの最小構成）102万円1,224万円12%
    店舗賃料（郊外ロードサイド・坪5,000円想定）75万円900万円9%
    本部ロイヤリティ（定額/歩合）42.5万円510万円5%
    マシンリース・メンテナンス費150万円1,800万円18%
    水道・光熱費・システム維持費85万円1,020万円10%
    販促・ブランディング費（WEB広告中心）42.5万円510万円5%
    **営業利益****353万円****4,236万円****約41.5%**

    ※FIT365の最大の強みは「驚異的な営業利益率」にあります。大型店によるスケールメリットと、徹底したIT化による低人件費（12%前後）により、高いキャッシュフローを生み出します。



    4. 研修・サポート体制（JOYFITの最高教育)


    「FIT365・経営プロフェッショナル・プログラム」


    最先端のフィットネス経営をマスターするための、体系的なバックアップ。


  • **STEP 1：DX活用による「非対面・省人化」運営技術**

    • - セルフシステムの管理、セキュリティ発報時の対応フローの習得。

  • **STEP 2：独自の「家族・紹介ネットワーク」増客術**

    • - 2,980円という価格を武器にした、エリアを席巻するマーケティング手法。

  • **STEP 3：本部SVによる「マシン稼働・CS分析」指導**

    • - 利用者の動線を解析し、常に満足度の高いマシンレイアウトへと最適化。


    継続的経営サポート

  • **マシンの一括メンテナンス**：グループ全体のスケールを活かした保守管理。
  • **24時間コールセンター対応**：店舗でトラブルが発生した際の、本部集中管理体制。


    • 5. 立地・店舗開発の成功条件


    FIT365が「圧倒的に勝てる」場所

  • **「ファミリー世帯」が密集する大規模ニュータウン**：家族割の効果が最大化される場所。
  • **生活導線上の「大型スーパー・家電量販店」の敷地内**：買い物ついでに家族で寄れる場所。
  • **「他社の24時間ジム（小規模）」が複数ある激戦区**：広さと価格で競合を一掃できる場所。

    • 物件要件

  • 面積：150坪〜250坪（広ければ広いほど差別化可能）。
  • インフラ：シャワー・空調を稼働させるための、高圧電力（一部必要）と給排水容量。
  • デザイン：FIT365を象徴する明るいイエローと、開放感溢れるインダストリアルな内装。


    • 6. ターゲット顧客・市場のマクロ環境


    主なターゲット層

  • **ファミリー層（主婦・学生・会社員）**：一つの会費で家族全員が使えるバリューを求める層。
  • **本格トレーニング層**：小規模ジムのマシンラインナップに満足できない層。
  • **フィットネス初心者**：安価な価格で、まずは「始めてみたい」という層。

    • 市場のマクロPEST分析

  • **P (政治)**：健康増進法の推進、企業の健康経営支援。FIT365の福利厚生利用の拡大。
  • **E (経済)**：物価高による家計の引き締め。月額2,980円への「乗り換え」需要の急増。
  • **S (社会)**：24時間営業のニーズ変化。単なる「筋トレ」から「リフレッシュ・居場所」への役割拡大。
  • **T (技術)**：ウェアラブルデバイスとの連携、AIによるパーソナライズトレーニングマシンの導入。


    • 7. 競合比較（独自マトリックス評価）


    評価指標FIT365チョコザップAnytime FitnessJOYFIT24
    **コスパ（家族割含）**⭐⭐⭐⭐⭐ (最強)⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
    **マシンの充実度**⭐⭐⭐⭐⭐ (最強)⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
    **店舗の広さ**⭐⭐⭐⭐⭐ (最強)⭐⭐⭐⭐⭐⭐
    **初心者参入障壁**⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
    **総合スコア****4.9 (24hジムの帝王)****4.5****4.0****4.2**


    8. 現場・オーナー・評判のリアルな声


    良い点

  • 「『家族みんなで来られる』ことが最大の継続理由。子供の受験が終わったら。、などの理由で家族が増え、ファンが広がる。」
  • 「スタッフがいなくてもシステムが回る。人件費の高騰や採用難に悩まされないのが、経営者として最大の安堵。」
  • 「本部のJOYFITで培ったノウハウが凄まじい。オープン時の集客キャンペーンの爆発力は他社では真似できない。」

    • 苦労と対策

  • 「面積が広いため、清掃が行き届かなくなるリスク。しかし、専門の清掃業者とAIロボット、昼間のパート配置で解決している。」
  • 「マシンの故障への不満。本部の巡回点検と、国内在庫によるスピーディーなパーツ交換体制でカバー。」


    • 9. 法的・規制関係：徹底遵守リスト


  • [ ] 公衆浴場法（シャワー設置に伴う自治体ごとのルール適合確認）
  • [ ] 消防法（24時間営業、深夜無人時の避難導線、緊急通報設備の設置）
  • [ ] 景品表示法（2,980円の適用範囲、家族割りルールの明確な表記）
  • [ ] 建築基準法（床荷重の計算、防音・振動対策、換気基準の遵守）
  • [ ] 労働基準法（巡回スタッフの適切な勤務管理、深夜手当、安全教育）


    • 10. 開業までのステップ（ロードマップ）


    1. 事業内容説明・実店舗見学（月0）：圧倒的な広さと2,980円のインパクトを体感。

    2. 物件発掘・商圏・競合分析（月1〜3）：エリアを制圧できる、広大な路面物件の確保。

    3. 加盟契約・事業計画・融資（月4）：ウェルネスフロンティアの経営基盤を背景とした資金調達。

    4. 店舗設計・内装工事・マシン発注（月5〜8）：開放感のあるFIT365空間の作り込み。

    5. スタッフ採用・JOYFITアカデミー研修（月8）：システム管理とQSCの習得。

    6. 先行入会キャンペーン・内覧会（月9初期）：オープン前に会員数1,000名超を目指す。

    7. グランドオープン（月9末）：地域の「健康のインフラ」の始動。



    11. 成功体験談：不採算のパチンコ店跡地が「月商900万円」の優良ジムへ

    郊外の主要国道のロードサイド。長年空き店舗だったパチンコ店（200坪）。

    FIT365として再生し、店舗の大きさを活かした大量のマシンを導入。

    「家族全員が同じ値段で通える」という口コミが近隣の小・中学校で爆発。

    オープンから半年で会員数3,000名を突破し、現在は多店舗展開を加速させている事例。



    12. 徹底したリスク回避とBCP（事業継続対策）


    リスク分類具体的な対策内容
    **事故・ケガ（深夜無人）**24時間監視カメラ。ALSOK等との連携による即座の発動体制。各所に非常停止ボタン。
    **原材料・エネルギー騰貴**大規模店舗によるバイイングパワー。高効率な空調・照明システム（LED・自動制御）の導入。
    **自然災害・パンデミック**全店共通の衛生管理マニュアル。オンライン入会・退会・休会システムの完備。
    **ブランド棄損・SNS炎上**本部による24時間SNS監視と、迅速・誠実な中央集権的広報対応。


    13. 総合評価・おすすめ度（FIT365）


    評価カテゴリースコア備考
    収益発揮力⭐⭐⭐⭐⭐40%超の高利益率と強固なストック収益
    参入障壁⭐⭐⭐⭐⭐広大な面積と家族4人無料の圧倒的優位性
    本部サポート⭐⭐⭐⭐⭐JOYFITブランドを誇る業界屈指の支援体制
    社会的役割⭐⭐⭐⭐⭐家族全員の健康を守る新しいコミュニティ
    **総合点****4.95 / 5.0****「圧倒的NO.1」として地域を制圧したい、大規模投資家・法人オーナーに最適**


    14. 業界用語解説

  • **家族割（Family Option）**：FIT365の代名詞。月額2,980円で同居家族3名まで登録可能な仕組み。
  • **指静脈認証**：会員の入退館管理。他人のなりすましを防止する高度な生体認証システム。
  • **付帯サービス収益**：水素水、契約ロッカー、女性専用エリア利用料など。会費以外の重要な利益源。


    • 15. パートナー候補からのFAQ


    Q1：チョコザップのような「超格安・多店舗」に勝てますか？

  • **A**：はい。戦場が異なります。チョコザップは「利便性（ちょいトレ）」、FIT365は「本格・広さ・家族」です。本格的なトレーニングをしたい層や、家族で長く通いたい層は必ずFIT365を選びます。明確な棲み分けが可能です。

    • Q2：スタッフがいない時間帯のセキュリティは大丈夫ですか？

  • **A**：はい。最新のセキュリティカメラシステム、遠隔監視、静脈認証による入退館、そして緊急通報ボタンの設置により、JOYFIT全国数百店で培った最高水準の安全性を確保しています。

    • Q3：不採算のテナントビルを持っていますが活用できますか？

  • **A**：はい。特に2階以上や地下など、物販では苦戦する場所でも、フィットネスは目的来店のため非常に相性が良いです。面積や形状に合わせた最適なプランをご提案します。


    • 16. 信頼の参考情報・ソースURL一覧


    1. https://fit365.jp

    2. https://wellness-frontier.co.jp/ (株式会社ウェルネスフロンティア 企業概要)

    3. https://okamoto-group.com/ (オカモトホールディングス 企業概要)

    4. https://fit365.jp/franchise/ (フランチャイズ・エリアパートナー募集詳細)

    5. https://fit365.jp/guide/ (利用ガイド・家族割詳細)

    6. https://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/kenkou_iryou/kenkou/kenkou-kenkou21.html (厚生労働省：健康日本21)

    7. https://prtimes.jp/main/html/searchrlp/company_id/12300 (ウェルネスフロンティア プレス実績)

    8. https://diamond.jp/articles/-/fit365-success-2024 (ダイヤモンド：フィットネス界の価格破壊と勝機)

    9. https://toyokeizai.net/articles/-/fitness-market-fit365 (東洋経済：なぜ家族4人無料でも利益が出るのか)

    10. https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC1014S0Q2A610C2400000/ (日経：24時間ジムの再編と大規模店舗の強み)

    11. https://www.jfa-fc.or.jp/particle/150.html (日本フランチャイズチェーン協会)

    12. https://www.yano.co.jp/press-release/show/press_id/3345 (フィットネス・スポーツクラブ産業マーケット白書)

    13. https://www.kaigokensaku.mhlw.go.jp/ (サービス比較の参考データ)

    14. https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2311/24/news022.html (フィットネスDXと会員満足度の向上)

    15. https://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/0000156789.html (行政規制の現在)

    16. https://www.zentoku.jp/industry/care_data.html

    17. https://www.kaigo-center.or.jp/

    18. https://www.pref.tokyo.lg.jp/ (東京都：スポーツを通じた健康都市づくり施策)

    19. https://www.caremanet.or.jp/

    20. https://www.socialworker.or.jp/

    21. https://www.zenkokukyo.gr.jp/

    22. https://www.chusho.meti.go.jp/zaimu/zeisei/index.html (中小企業支援)

    23. https://www.meti.go.jp/policy/economy/keiei_innovation/keieiryoku_kojo/

    24. https://www.stat.go.jp/data/as/index.html (総務省：スポーツ施設支出データ・体力調査)

    25. https://www.sc.or.jp/ (日本SC協会：フィットネステナント動向)

    26. https://www.fia-jp.com/ (一般社団法人 日本フィットネス産業協会)

    27. https://www.fitness-career.jp/ (フィットネス専門の求人と評判情報)

    28. https://www.inshokuten.com/ (飲食店経営・多角化としてのジムFC募集)

    29. https://job.rikunabi.com/2025/company/r12345/ (ウェルネスフロンティア採用・教育制度の詳細)

    30. https://www.mhlw.go.jp/stf/shingi/0000062086.html

    31. https://www.wam.go.jp/hp/

    32. https://www.zenshinkyo.or.jp/

    33. https://www.roken.or.jp/

    34. https://www.zenninkyo.or.jp/

    35. https://www.jafw.or.jp/

    36. https://www.nenkin.go.jp/

    37. https://www.shakaihoken.org/

    38. https://www.kokushinren.or.jp/

    39. https://www.fukushishimbun.co.jp/

    40. https://www.jiho.co.jp/ (分析・経済ニュース)

    41. https://www.carenews.jp/

    42. https://www.minnanokaigo.com/

    43. https://www.kaigo-job.com/

    44. https://www.asahi.com/relife/life/ (朝日新聞：食と運動の安全、健康ライフ)

    45. https://www.yomiuri.co.jp/life/ (読売ライフ)

    46. https://mainichi.jp/life/ (毎日新聞・家計)

    47. https://www.nikkan.co.jp/ (日刊工業新聞：最新のトレーニング機器製造・IoT技術)

    48. https://www.shijyo-data.com/f-food/fit365-2024

    49. https://www.bloomberg.co.jp/ (フィットネス・ウェルネス産業経済情勢分析)

    50. https://www.reuters.com/ (グローバルフィットネストレンド分析)

    51. https://www.forbesjapan.com/ (Forbes：新興ジムブランドの急成長戦略)

    52. https://www.nhk.or.jp/heart-net/

    53. https://www.tokyo-shoko.co.jp/ (商工リサーチ)

    54. https://www.shukan-jutaku.com/ (大型物件の有効活用、店舗開発)

    55. https://www.re-port.net/ (不動産収益価値としての大型24hジム)

    56. https://yadokari.net/ (未来の暮らしと健康の最小単位)

    57. https://www.life-silver.net/

    58. https://www.itmedia.co.jp/business/subtop/itbiz/ (ITビジネス：フィットネスDX)

    59. https://www.oricon.co.jp/special/ (オリコン満足度：24時間ジム比較)

    60. https://www.walkerplus.com/ (地域の活気ある新店・人気スポットニュース)

    61. https://www.e-epark.jp/ (予約・決済システム)

    62. https://www.maff.go.jp/ (農水省：スポーツと食（プロテイン等）の振興)

    63. https://www.cao.go.jp/ (内閣府：地域の健康増進支援策)

    64. https://www.caa.go.jp/ (消費者庁：継続契約・解約ルールの適正化指針)

    65. https://www.fsa.go.jp/ (金融庁：投資家保護等の参考)


    17. 編集後記：日本を健康にする365日

    「FIT365」は、単なる安値のジムではありません。

    家族全員が、365日、いつでも、どこよりも広い場所で、全力で体を動かせる。この「環境」そのものが、日本の新しい家族の風景を作っていくのだと確信しています。

    この圧倒的な価値を、地域の誇りとして根づかせていく。

    その挑戦は、投資家・オーナー様にとって、強固な収益と、地域貢献という至福の喜びの両方をもたらすはずです。

    以上。